传帮带税务(传帮带政策)

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工业园区物业管理模式

物业管理行业的发展对加速市场经济的进程,实现住宅商品化起着积极的推动作用。下面是我为大家整理的工业园区物业管理模式相关内容,文章仅供大家借鉴参考!

摘要:本文从物业管理权利与实施主体角度对物业管理模式概念做了划分界定,归纳了常见的工业园区物业管理模式,分析比较了各种模式的内涵及利弊;图解细分了委托管理模式的主要类型:全权委托统一管理模式、代理监管模式、并行委托管理模式;揭示了一个典型的工业园区物业管理模式选择实例。旨在促进业界认清、优化物业管理模式,促成工业园区物业管理效率的提高。

关键词:工业园,物业管理,模式

中图分类号:F290

文献标识码:B

文章编号:1001—9138—(2012)06—0045—52

工业园区主要有两种类型:多用户工业园区与单用户工业园区。多用户工业园区通常是地方政府或投资集团规模开发,然后分区域、分单元出租出售给众多公司或企业使用。单用户工业园区往往由一家大型企业或企业集团独立开发,全部或大部分供内部使用,两者的物业服务需求总体上有一对多(一家物业服务企业(以下简称物业公司)对众多的园区用户企业)与一对一(物业服务只针对单一业主单位)的明显不同。无论哪种工业园区,选择合适的物业管理模式,对提高工业园区的服务效率,保障园区的正常、高效运营均十分必要。

1、工业园区物业管理模式的界定与划分

“模式”一般是指某种事物或工作的标准形式,是别人也可以“照此办理”解决同类问题的(系列)方法、方案。讨论工业园区物业管理模式,需要先对一些概念进行厘清与界定。一种是从权利、实施(责任)主体角度界定区分管理模式。从这个角度,工业园区物业管理的主要模式主要有3大类:自建自管、合作管理、委托管理。这其中,建设单位(业主单位)有时为了使管理服务工作更有保障或更有品牌影响,还会聘请国内或境外的知名企业作为顾问单位从旁协助,称之为顾问管理模式:另一种物业管理模式划分是从管理服务所呈现的方式或采取的手段角度,如封闭式管理、开放式管理模式,智能网络化管理模式、酒店式管理模式、管家式物业管理模式、一站式管理模式等:还有一种是从物业服务费计取方式不同划分的模式:主要有包干制模式、酬金制模式:其他还有从业务盈利来源、组织性质与治理方式等多种角度划分的物业管理模式。本文重点是从物业管理权利主体、业务实施(责任)主体角度论述物业管理模式,从这种意义上,物业管理参与方的不同组合就构成物业管理的不同模式,本文重点讨论的是委托管理模式的不同细分形式。另外,为了避免把问题引向过于复杂,本文没有从物业管理服务主体是否与物业经营主体分离的角度区分物业管理模式。

2、各种主要模式的内涵及利弊分析

2.1自建自管、合作管理、委托管理模式

2.1.1自建自管

自建自管,即由建设单位(业主单位)直接管理自己投资建造的物业,其中又有成立子公司、项目部或管理中心(后期按法律要求也必须转成独立法人资格的公司)的不同形式。这种模式的优点是,上下级沟通便利,上级单位能直接指挥下属部门或公司,具体管理服务单位能直接按上级意图进行物业管理运作,上级意图能较好得到贯彻:同时,管理服务需要的各种资源更容易得到建设单位支持,工作计划也更容易被批准实施:建设单位不会受制于专业公司,能节约必须用于支付给专业公司的酬金或利润。但其缺点是:自己的队伍可能水平不够,管理服务效果差、成本高:建设单位及其下属单位需要承担全部管理责任与风险;企业内部人事关系复杂,从业人员容易攀比主业人员的工资待遇,协调管理难度大,不容易追究管理责任,也不利于企业专注于主营业务。这种模式要求建设单位有较强的物业管理经验,储备有足够的专业管理人才。一般的工业园区都不具备自管条件。

2.1.2合作管理

合作管理是指建设单位(业主单位)与专业物业公司合作进行项目的物业管理。合作的常见形式是双方共同出资、出人成立项目管理公司,并且通常由建设单位派出一般的管理人员与操作人员,专业公司派出骨干专业管理人员,共同承担项目管理服务任务。管理服务过程中,专业公司对建设单位的人员进行“传帮带"和培训,后期建设单位会随着经验的积累逐步独立。这种模式适合于建设单位有富余人员需要安置,也愿意介入物业管理行业的情况。该种管理模式的优点是,能将双方资源配合使用,对建设单位来说,即能分流一部分员工,又能锻炼队伍、培养人才、积累经验。对物业公司来说,可以更为便利地取得管理项目,拓展业务范围。缺点是,不同的企业,文化不同,工作习惯要求不同,员工间沟通协调渠道不畅,容易出现利益纷争、责任不明的情况。

2.1.3委托管理

委托管理是指建设单位委托专业物业公司或机电、保洁、绿化等专业公司从事项目管理,包括全权委托(物业公司包揽整体管理服务事务,可以再分包)、委托代理监管(不同的工作委托不同的专业公司承担,专业公司的选择与监管由建设单位负责)、并行委托(部分主要的物业管理工作,如房屋管理、设备设施管理、秩序维护、车场管理、保洁绿化管理、客户服务等委托给物业公司(部分项目物业公司可以再分包),核心业务如专用设备的维修维护委托给专业公司)等主要形式。这种模式的优点是,委托方可以专注于主营业务,广泛选择社会上优秀的物业公司或专业公司承担项目管理服务事项,充分发挥社会化专业分工的优势,权责分明,管理服务专业性强、适用范围大、效率高,风险主要由专业公司承担,监管也相对容易。其缺点是,需要为专业管理服务另行支付费用,另外,建设单位可能受制于专业公司的信息封锁,难以了解项目运作的真实成本和情况,合同到期后更换服务商容易出现交接问题等。

2.2封闭式与开放式管理模式

2.2.1封闭式管理

封闭式管理的特点是整个物业为封闭体系,物业出入口有专门保安人员岗位看守,业主、使用人有专用通行凭证,外来人员须征得业主、使用人同意并办理登记手续后方可入内。这种方式适用于政府机关、部队等一些要害部门或别墅、高级写字楼、高档工业园区等一些高档物业或业主、使用人对安全有特别要求的物业管理。其优点是保安严密,安全、秩序有保障,业主、使用人放心。其缺点是安全方面用人较多,人工成本占比大,有时会给业主、使用人、来访者造成不便,产生受限、不尊重感,导致纠纷。

2.2.2开放式管理

开放式管理模式,不仅业主、使用人无需办理专用通行证件进出物业,且外来人员只要着装整洁、行为正常也可自由进出。这种方式适合于一些公共商业楼宇、没有围合条件的住宅小区、工业园区、大学园区等。实行完全开放式物业管理的物业不多,一些公共商业楼宇在非办公时间也采用封闭式管理,以确保业主、使用人的财产安全。与封闭式管理相比,开放式管理不会影响人流进出速度,给人以自由亲和感,也不需占用大量人力,但容易导致秩序失控,引发安全事故。

2.3包干制与酬金制管理模式

2.3.1包干制模式

包干制是指由业主向物业公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业公司享有或者承担的物业服务计费方式。包干制由于费用包干,会激发物业公司的节约意识,节约得越多,剩余的利润越多。但正因为如此,可能产生物业公司在合同期内该修不修、能省则省的问题,导致部分设施设备得不到及时保养,小毛病积累成大问题,小修变成大修(大修可以动用专项维修资金或备用金),甚至酿成事故。克服的办法是制定细化的合同与工作要求,并且有严密的监管、控制体系。

2.3.2酬金制模式

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业公司,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。与包干制不同,实行酬金制的物业公司不会有过于节省的冲动,但可能反过来乱造计划,大手大脚花钱。因为工作千得越多,花钱越多,酬金越多(酬金往往按总支出的一定比例给付)。解决的办法是,限定物业公司要严格按实际需要制定开支计划,并应当向业主及时公布资金使用情况和年度预决算,接受业主的检查监督,还可实行固定酬金合同,遏制服务企业花钱的冲动。

不管是包干制还是酬金制,若合同双方诚信守约,实施效果差别不大。但有两个方面区别明显:

一是按照《物业服务收费管理办法》规定,包干制模式下物业服务收费要向国家交税,酬金制情况下物业服务开支不用向国家交营业税等税项;

二是包干制形式下法规没有规定物业公司要向业主方公布成本开支,酬金制模式下法规明确规定服务企业每年不少于一次要向业主方公布服务支出情况。

因此,目前大多数服务企业都选择包干制合同(酬金制是否真能免税,实施过程中还要税务部门认可)。

3、委托管理模式的.细分与选择

科学的管理模式是质量与效率的保证,如何选择应由业主方根据物业规模、自身能力、物业公司资质、资源情况,专业公司资质情况,管理服务需求情况等因素,从实现物业管理服务效率与效益最大化角度综合考虑。委托专业公司管理物业是现代社会分工的必然产物,是国内外物业管理的主流趋势,也是多数工业园区物业管理模式的·必然选择。根据工业园区具体规模、组成项目和管理服务业务的不同,委托管理模式还可进一步细分为如下类型。

3.1全权委托统一管理模式

这种模式业主将工业园区全部物业管理事务统一委托给一家专业物业公司负责,由物业公司直接管理所有项目或将部分管理服务项目再分包给专业公司,物业公司直接监管专业公司,如图1所示。

这种模式是由业主方与物业公司签订总包合同,要求物业公司综合管理服务能力很强,并熟悉如何选聘监管专业分包商。需要说明的是,并不是一个分包商仅对应一个项目,可能是一个项目群。这种模式适用于园区物业管理事务不太复杂,业主方对物业管理事务不熟或无暇顾及的情形。

3.2代理监管模式

即业主委托授权物业公司代表业主分包所有项目,选择分包商并监督其工作,委托管理服务合同由业主直接与专业分包商签订。物业公司只负责监管,不设操作层,是纯粹的管理型公司,其扮演的是物业服务代理商、集成商、监管者的脚色。这在境外是一种主要做法,但国内受限于物业公司、专业公司的能力与专业性,实际应用例子不多。此种情况如图2所示。

3.3并行委托管理模式

即业主将主要物业管理服务项目交由物业公司实施统一的专业化管理(部分项目物业公司可再分包),将一些重要的、物业公司不擅长的项目交由专业化公司承担,业主直接监管。此种情况如图3所示。

4、委托管理模式应用案例

以下是我们为某通信总部工业园区设计的委托物业管理模式。该园区物业有很多专业通信设施设备,食堂餐饮提供与管理也纳入园区管理工作。由于物业公司对食堂餐饮和特定的通信设施的管理与监管均不擅长,业主方在长期的实战中已经积累了对通信代维公司的选聘监管经验,所以在该园区物业管理模式选择中,我们优选了并行委托管理模式,其实际管理模式如图4所示。

在这一具体管理案例中,园区业主方选聘一家一级资质物业公司实施大部分项目的物业管理服务,物业本体小修、常规设施设备维护、一般性客户服务(服务受理、投诉受理、楼层接待、会务服务、来访接待等)、秩序维护、公寓服务等大园区范围的主要物业服务由一级资质物业公司下设服务中心直接实施。部分专业化物业管理服务项目(如房屋大修、电梯维养、消防设施检修、部分设备大修、保洁、绿化、邮件收发、商品代购、洗衣等)由物业公司发包给专业公司实施,物业公司指导服务中心监管。非物业公司擅长项目(通信及相关动力设备维护、餐饮服务等)由业主直接发包给专业公司,直接监管,物业公司配合。因为通信及相关动力设备关系到网络安全,影响面大,物业公司不擅长管理,业主积累有长期监管、合作经验,直接发包监管效果更好。

食堂餐饮提供与管理的专业性一般物业公司不具备,专业餐饮公司才能确保管理服务品质。图4中物业管理委员会由业主方代表、园区普通用户代表、物业公司及服务中心代表共同组成,目的是及时沟通洽商物业管理服务事宜,及时提出物业管理服务工作改进意见与建议,监督管理服务方提供合格的物业管理服务,同时督促业主方提供必要的工作支持与配合。

5、结语

物业管理模式涉及物业服务参与方的组合形式、服务实施方式及对应的程序与合同安排,形式上是物业管理任务的发包分派方式,本质上是物业管理具体操作权及相关责任的转移(同时也意味着风险的转移),是在当前阶段(社会分工、业主与专业企业技术水平、资质状况、物业规模与服务复杂程度、法律规制背景下)为提高物业管理服务效率选择的专业分工与合作形式。优化物业管理模式,不仅利于物业自身的增值保值,同时可以提高物业整体运营效益(为业主和客户同时创造价值)。本文所讨论的委托管理模式多数情况下也适用于当前的大型公共项目和大型商业项目的物业管理。

参考文献:

1.仇士勇.如何做好科技工业园区物业管理服务.中国物业管理.2007.7

2.朱俊春李华光.集成商模式:引领物业服务企业未来商业模式.城市开发(物业管理).2010.3

3.陈新征.酬金制与包干制比较分析.城市开发(物业管理).2008.8

4.张一民.物业管理模式步入变革创新时代.中国物业管理.2010.4

基金项目:

本文为广州市属高校社科项目(08B076)研究成果。

作者简介:

陈德豪,广州大学商学院工程管理系教授、硕士生导师,主要从事房地产、物业管理研究。

如何改进工作作风,提高办事效率?

如何改进工作作风,提高办事效率?

党政机关工作作风是党风建设的重要内容,直接关系到党的形象和事业成败。抓机关党政作风建设,就是抓环境,抓生产力,抓竞争力和“第一要务”。全面学习党的思想路线和实践科学发展观,坚持执政为民,永保党的先进性,就必须要求我们进一步转变工作作风,密切联络群众,与人民群众同呼吸,共命运。

然而,现阶段新形势、新任务下,在切实加强和改进工作作风,提高工作效率,不断改进工作方法下,我们更要联络实际,抓住重点,贯彻落实科学发展观,以改革发展为动力,不断进行探索和创新,主动适应新形势,适应社会发展的新要求。因此,加强党政机关作风建设,转变工作作风,提高办事效率显得尤为紧迫和重要。为此,在如何改进工作作风,提高工作效率,改进工作方法我个人认为有以下几点。

一、端正自己的工作态度。工作当中必须要对自己所从事的工作要有足够的重视态度,当然,前提也是你必须热爱自己目前所从事的工作,如果你选择了自己从事的这份工作,你就应该在这份工作中找到自己的发光点,如果不热爱自己的本职工作,你就干脆不要去选择他,就像俗话说的那样:今日不努力工作,明日努力找工作,如果连这种态度都没有,那势必会被工作所淘汰。

二、要不断提高自身的素质。如何提高自身素质,要做到9个字三句话,那就是:勤学习,强才干,树正气。勤学习。不仅要学业务知识,更要学政治理论。平时要少一些应酬,多一些读书;少一些饭局,多一些学习;少一些闲聊,多一些思考,做到勤于学习,精于思考,勇于实践,形成在学习中工作和在工作中学习的良好风气。

三、主攻结合点,从选人用人上加快党政作风建设。把作风建设与选人用人有机地结合起来,要严把“入口”关,围绕“加快发展,转变作风”这个主题,用好的作风选人,选作风好的人,进一步严格干部选任标准,大胆选用善于谋划发展的干部,善于抓落实的干部,能干实事业绩突出的干部,群众公认的干部,使用人导向和干事创业导向统一起来。通过创新用人标准,堵死“熬官”、“混官”、“跑官”的口子,敞开各类优秀人才脱颖而出的路子。要加大干部“出口”力度,对作风不良、群众反映大的干部,采取诫免谈话、行政处分、党纪追究等方式给予严肃处理,形成正气上升、邪气无存的良好用人导向。

四、求真务实,确保各项工作真正落到实处。为事之要,贵在求真,求真之要,重在务实。尤其是主管以上干部,一定要把作风务实作为求真务实的第一要点,坚决克服和防止工作中存在的不良作风,牢固树立正确的世界观、人生观、价值观和科学的政绩观,以强烈的务实理念,扎实的工作作风,尽职尽责,不等不靠,不拖不沿,高质量、高标准地完成每一项工作任务,创造好的工作业绩。

五、为工作制定规范、流程。 所谓无规矩不成方圆,规范好流程,在工作时,条理清晰,阶段明确,工作流畅。如果将分工明确到一定程度,使得工作流程呈现为流水线的形式,每个人便能将精力集中于自己分内的工作上,整体工作效率便会提高。

浅谈如何改进工作作风

为全面贯彻党的十八大精神,积极落实中央关于改进作风、密切联络群众的八条规定和省委书记 *** 提出的“五个坚持”“五条要求”,我市开展了“思想大解放,作风大转变,工作大落实”主题教育活动。近日,市委、市 *** 又出台了《关于进一步改进工作作风、提高工作效能的规定》。那么,工作作风如何改进?我认为应从以下几个方面做起: 一、领导干部要带头改进自己的工作作风。领导干部的言行,对下属起著示范和表率作用,“其身正,不令而行”,头带好了就是无声的命令,言行一致,身教胜于言教是个硬道理。好的作风是一级一级带出来的,领导干部要时时处处规范自己的言行,率先垂范,以身作则。 二、要坚定不移地执行各项规章制度。工作作风的转变,一靠职工的自觉性,二靠规章制度的约束力。规章制度不能只挂在墙上,当有个别同志缺乏自觉性的时候,就需要用严格的规章制度去加以规范。 三、要求真务实,确保各项工作真正落到实处。为事之要,贵在求真,要把作风务实作为求真务实的第一要点,坚决克服和防止工作中存在的不良作风,牢固树立正确的世界观、人生观、价值观和科学的政绩观,以强烈的务实理念,扎实的工作作风,尽职尽责,不等不靠,高质量高标准地完成每一项工作任务。 四、要不断提高自身素质,做到“五勤、五善”。勤动脑、善思考,遇事要开动脑筋,思考为什么、思考做什么、思考怎么做、思考怎么才能做好。勤动眼、善发现,要从细微中发现闪光点、从细微中找到薄弱点、从细微中摸索突破点、从细微中总结规律性,通过观察找到“见人未所见,发人所未发,思人所未思,做人所未做”的工作路子。勤动腿、善调研,干部要自觉养成深入基层、深入群众、深入现场搞调查研究的习惯,听民之所求,察民之实情,顺民之意愿。勤动嘴、善协调,干部要有正气,敢于直言,属于自己工作职责范围内的事情,做到以法服人,以理服人,以德服人,以策服人。 (陈峰)

如何改进工作作风,提高服务水平

提供证实服务。在认可数量方面。截至10月底,累计有效认可状态各类合格评定机构6209家。其中,认证机构133家,实验室及相关机构5703家,检查机构373家,与去年同期相比分别增长1.5%、10.1%和7.6%。有效认可状态各类认证证书75万余份,同比增长12.1%。认可的管理体系认证证书连续十年位居世界第一。

在认可领域拓展方面。完成了能源管理体系认证机构认可制度研发并已组织开展认可;组织完成了对温室气体审定/核查机构认可制度的研发及试点应用,即将报备主管部门后按相关安排推行实施;基本完成了资讯科技服务管理体系认证机构认可制度研究,即将推行实施;低碳产品认证机构认可制度研发取得积极进展。医学参考测量实验室认可制度已初步建立,医学病理学实验室认可处于研发过程并完成了试点认可工作;实验动物机构认可研发专案按计划进行;司法鉴定/法庭科学认可的专用认可准则释出实施,结束了多年来我国不同部门同一能力采用不同准则认可的现状。

在认可制度体系方面。截至目前,我国认可工作总共包含认证机构认可、实验室及相关机构认可和检查机构认可等三大门类认可制度,下设管理体系认证机构、产品认证机构、人员认证机构、软体过程及能力成熟度评估机构认可,检测实验室、医学实验室、校准实验室、能力验证提供者、标准物质/标准样品生产者、实验室生物安全认可,以及检查机构认可等11项基本认可制度,包含质量、环境、职业健康安全、食品安全、能源等管理体系认证机构认可,良好生产规范、常规产品、良好农业规范、有机产品、森林认证、人员认证机构认可,软体过程及能力成熟度评估机构认可,以及司法鉴定/法庭科学机构、医学参考测量实验室、实验室生物安全防护级别认可等共22项专项认可制度,涵盖电讯业质量管理体系、工程建设施工企业、危害分析与关键控制点体系认证机构,强制性产品认证机构,能源之星实验室、反兴奋剂检测实验室、国家计量院校准实验室等31项分项认可制度。我国认可制度门类齐全性位居国际同行前列。

一是拓宽公开渠道,推进民主治校。通过教代会、行风评议、校务公开、党务公开、征求教职工意见等形式,广开言路实行民主决策、民主公开、民主监督,推进学校民主管理程序。

二是加强效能建设,提升管理水平。实行校务会干部设岗定责、每日签到签去、实行首问责任制等管理制度,不断强化行政班子忧患意识、责任意识、协作意识和履职效能。

三是建立结对帮扶,服务广大师生。第一,开展 “大手拉小手”师生结对帮扶活动,要求每位教职工帮扶一名留守学生,并建立帮扶档案,将每次帮扶情况进行登记。第二,建立师徒结对,做好“传帮带”,不断提高教师思想素质和业务素质,进一步搞好教学教研工作,提高教育教学质量。

四是紧密家校联动,形成家校合力。通过多种形式建立家校联动平台。定期召开家长会,以家校通、QQ群、家长访校、瓷都少年报、家访等形式,构建“家校联动”立体机制,及时沟通和解决学生成长的各种问题。

专家: *** 如何改进工作作风

近期,中央出台关于改进工作作风、密切联络群众的八项规定,引发社会强烈反响。不可否认,当前在一些地方和党员干部中,仍存在着官僚主义、形式主义、漠视群众、浮夸铺张等群众反映强烈的问题,这些都属于行政文化范畴的问题。多位专家指出,增强与群众的血肉联络,破除长久以来的行政文化积弊,改进作风,培育先进科学的行政文化,任重道远而又刻不容缓。

三大行政文化积弊亟待破除

行政文化事关民心向背。南开大学MPA中心主任、周恩来 *** 管理学院副院长孙涛教授指出,行政文化不仅影响 *** 的行政价值取向和施政方式,决定了行政组织结构和行政权力执行方式,而且对官员的行政观念、管理模式和行为规范有潜移默化的作用,直接影响党和 *** 的形象。

随着 *** 改革的持续推进,行政文化不断改进。然而不可否认的是,我国的行政文化仍存在三大积弊。南开大学副校长、政治学家朱光磊指出,当前我国行政文化存在的一些问题主要在于:

第一,缺乏足够的科学意识与规范意识,专业意义上的全域性意识不够强。行政人员当中部门本位主义思想还比较严重,部门之间缺乏合作精神,部门之间争权力、争管辖范围、推卸责任等现象还比较明显。地方保护主义情结还比较浓重,一些官员为了政绩不顾大局的现象普遍存在。

第二,级别观念过重,甚至将其作为思考行政问题的前提基础。当前,一些官员之间的人际关系已经演变成为级别关系、身份关系,个别时候甚至超越了正常的业务关系。

第三,官本位愈演愈烈。在官本位导向下,一些官员对上采取追求政绩的工作方式,对下采取高人一等的行为方式,而对于社会民众的认知与回应能力则比较低,尤其对社会公共服务诉求的反应太迟钝。

孙涛等专家指出,我国传统的行政文化重权力分配、轻权力运作,对权力运作过程中表现的问题重视不够。随着全民文化素养的提高和群众有序参与民主政治的意识日渐增强,在一部分官员头脑中存在的大一统式集权行政文化思维,将对公共服务的持续改进和行政改革产生严重阻碍。

群众呼唤民本行政文化

南开大学马克思主义教育学院教授艾跃进认为,为民服务应该是社会主义行政文化的基础。我们党的性质和 *** 的职能决定了为民服务的理念应该是行政文化的主流。

培育‘民本文化’是行政文化建设至关重要的内容。朱光磊说,这对改善干群关系有重要意义,也为十八大提出的建设职能科学、结构优化、廉洁高效、人民满意的服务型 *** 奠定基础。

对于先进科学行政文化的其他特点,朱光磊认为,重视权力运作是先进行政文化的要义。同时,要尝试在 *** 机构之间关系和人际关系中培育伙伴关系的文化。即在行政上下级之间,不仅要有领导被领导的关系,也应有伙伴关系因素;在平行的行政机构和行政人员之间,不仅要有竞争关系、合作关系,还应有伙伴关系的因素。

此外,目前一些 *** 的行政管理总体上还太过粗糙,亟须向精细式的管理文化转化,引入过程文化,学会用过程的思维方式思考和处理问题。

孙涛表示,顺应经济社会发展需要,根据社会结构和公众对行政官员的要求树立官员的良好形象至关重要。这就要求淡化官本位思维的影响,缩小 *** 官员与百姓之间的等级差距,去除面子观念和等级观念对行政文化的影响。

培育先进科学的行政文化要潜移默化

首先需要明确的是,行政文化是一种思想意识和行为方式,需要在很长的时间里加以改变,不可能一蹴而就。孙涛认为,直接改变行政文化很难,应该在经济社会发展和制度变革中,从细节入手,逐步改变。

在这一过程中,党要主动推动行政文化的变革,强调对民众负责和对科学管理的追求。 *** 的决策过程要科学民主,从具体的领域和职能方面促进机制的改善,进行行政规则上的改变,满足现代社会政治互动的需求。

朱光磊表示,培育新的行政文化,其过程往往是潜移默化的。这意味着,在坚持培育新的行政文化的基础上,不能搞文化的大跃进,而要一点一滴地积累,一步一步地推进。既努力建设新的行政文化,又保持足够的耐心与科学的态度去观察与分析,为深度推进 *** 创新创造良好的文化环境,也为行政体制改革创造条件。

具体来说,在改变重权力归属,轻权力执行方面,改革思维要从简单的结果控制向结果控制与过程控制并重转变,做到事后控制与事前预防相结合。

在 *** 间关系上,要合理定位与分配不同层级 *** 的职责,建构 *** 间伙伴关系的文化平台,突破地方 *** 之间、 *** 部门之间资源配置的壁垒,在党政干部之间树立伙伴意识。同时,在行政管理上向精细式的管理文化转化,做到以科学管理促进科学发展;在公共服务质量上多下工夫,努力做到公共服务产品的供给精确化、细致化。

培育过程文化,关键要处理好体制建设与机制建设之间的关系。南开大学张翔博士表示,在充分认识到体制改革重要性的基础上,也要清醒地认识到体制改革的局限性。在新的时代背景下,很有必要树立机制意识,促进党政干部有意识地从机制建设的角度去推进改革。

*** 的一些做法对于行政文化的改变意义重大。孙涛认为, *** 应该实施以科学管理为导向的改革,向陋习开战,实现公共管理改善,同时在政策执行上以效率和公共利益为导向。原标题:《转作风亟需破除三大行政文化积弊专家建言新型行政文化建设》

税务干部如何改进工作作风

作风,不论工作作风还是生活作风,落脚点都是“人”的问题,因此,干部作风建设这项工作我们也因抓住“人”这一中心点来开展,如何转变干部作风,我认为可以从以下六个方面来开展。

(一)端正“人”

切实让干部们自己重新审视自己,经常在大会小会以及交谈中,让干部明白自己的斤两,自身有什么样的优势,让他们清楚的知道,如何离开了国税局,他们能做些什么,能不能在这个竞争激烈的时代养活自己与家人。如果到企业去,他们这样的工作状态能不能保住饭碗。从而让他们明白,单位是他们的依赖所在,不说为了国家做贡献,就是为了自己,为了对得起手里的那份工资,不说如何做优手上的工作,也最少要遵守好各项作风制度,从而端正好干部的作风思想。

(二)教导“人”

加大对干部的教育力度,主动与干部交心、谈心,了解、关注他们在想什么、在干什么、在追求什么,掌握干部思想脉搏,有针对性开展开展各种主题教育活动,引导干部职工树立起健康的人生观、价值观。

一是开展正反典型教育。一方面,对那些长期工作成绩突出、爱岗敬业的同志要大张旗鼓地进行表扬,并适当给予一定的奖励,达到用身边的干部教育和引导身边的人;另一方面,要严肃处理在税源管理、税收执法和行政管理方面违法违纪行为,切实做到警钟常鸣,防微杜渐。

二是积极开展各种文体娱乐活动。建立各种兴趣小组,并切实将活动持续组织下去,让干部在活动中融洽关系,在活动中锻炼身体,陶冶情操,从而远离赌桌、麻将桌。

三是强化风险教育。经常性的将执法风险在各种会议以及交谈中传输给干部,同时,经常性的给干部放映警示教育片以及到看守所实地检视等形式,打牢干部防患风险的这根弦。

四是积极引导干部培养健康的兴趣爱好。这既能让干部去掉浮躁的情绪,同时也能让干部受益一生,特别是即将离退休的干部更是如此。

(三)塑造“人”

积极通过建立健全作风制度,来塑造出作风一流的干部队伍。

一是完善工作制度,建立长效机制。没有规矩,不成方圆。管理是手段,制度是保障。结合实际,研究制订适合加强干部队伍作风建设的总体工作方案,出台相配套的可操作性强的管理措施、考核办法。

二是强化监督检查,确保制度执行落实到位。工作实际中,我们其实并不缺少好的工作制度,缺少的往往是执行到不到位。为此,我们要把群众监督、舆论监督、社会监督等有机结合起来,积极构建全方位、多层次的监督网路,切实做到干部的权力行使到哪里,监督就延伸到哪里。干部作风好与坏,群众说了算。同时,在社会上聘请有威望的各行各业的社会人士作为“特邀监督员”“,让广大群众对干部队伍中存在的为政不廉、办事不公、纪律松散等不良现象进行监督举报,提高部门的执行力、公信力和影响力。

三是将奖惩结果公开化。“人要脸,树要皮”。现在很多干部对于违反规章制度后处罚一些钱什么的不太在乎,觉得是小钱。因此,我们认为,应该将奖惩情况进行公开化,张贴到公告栏上,让大家知道为什么奖,为什么罚,哪些人受奖,哪些人受罚。

(四)成就“人”

进一步完善干部管理机制(包括人员进出、上下交流、横向交流、职务晋升等等),增强干部活力。对全域性干部状况进行调查摸底,对其特长、能力,同时参考其个人意愿进行岗位调整,让干部到自己能干好,想干好的岗位去。同时,对干部进行适当的压担子,特别的中青年干部,让他们在工作中遇到阻力、遇到难题,在克服困难的过程中,激发工作的动力与热情。同时,积极向上级机关争取非领导职务的分配指标,让不能晋升的干部有所希望,从而调动他们工作的积极性。

同时,我们还应当对干部进行关怀帮助,积极帮助解决干部工作、生活中的实际困难,如帮忙解决配偶工作调动、小孩就业等工作,使干部能更安心的工作,努力提升自己。使每位干部怀着对组织、对领导感恩的心,更加努力的工作。

(五)展现“人”

积极与报社、电视台等联络,对单位上工作成效好,作风纪律好的干部进行宣传报道。同时,我们应当利用节假日等时机,对在工作中取得成绩优秀、作风纪律严明的干部,可以请他们的家人一起座谈下,让他们的家人知道他们的成绩以及所付出的努力,这一方面激励了干部更努力的成才,也使干部的家庭更加和谐。近年来,我局坚持每年寒暑假都邀请在干部的在读大学生子女及家人一起吃饭,同大学生交流,效果就非常好。

(六)影响“人”

通过落实好以上一系列的措施,就会形成良好的工作作风氛围。这样的氛围一但形成,就会使在这个氛围中工作的干部自觉的、习惯性的去遵守作风建设的规章,从而不知不觉中影响到新来的人,形成良好的回圈。

如何加强改进工作作风,提高执行力

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1、战略不清晰或者是战略目标制定的不合理而缺乏可操作性,或者是受外部环境和老板个人影响而摇摆变化不定,

2、架构不合理:企业治理结构不完善,组织架构设定不合理,部门职能定位不清晰,岗位职责划分不明确,管理授权不合理,汇报指挥交叉重叠、责权利不对等等都会影响到企业组织企业执行力。

3、制度不完善:缺乏制度和流程产生与执行的保障机制。

4、人员不匹配:企业管理者和员工队伍的素质、能力和经验等都会影响到他们对企业战略、经营计划和工作执行的不同理解与表现,企业“帅”、“将”、“兵”的配置失衡或者不合理也是导致组织企业执行力低下的重要原因。

5、监督不到位:很多企业管理人员更乐意发号施令、安排布置工作和等待下属汇报,而却很少去关注和监督下属工作执行的动态过程。

6、奖惩不配套:企业没有建立科学、配套的薪酬与奖惩考核激励机制或者出现机制执行不力等问题时,也会严重挫伤管理者和员工的工作积极性与工作企业执行力,甚至引发牢骚和抱怨。

7、文化不强势:很多企业倡导“无为而治”和“以人为本”的自主式柔性管理文化,

8、老板不表率:很多企业老板,他们在管理中经常要求下属严格执行和遵守公司规章制度,而自己却很少带头执行或者主动自觉去维护企业管理制度的严肃性和权威性,甚至有的企业老板本身就是规章制度的最大破坏者。

如何提高服务质量,改进工作作风

结合后勤管理工作实际,制定相关措施如下:

一、服务基层方面

(一)基层**干部到市局办理公务和参加会议,要提供热情周到的服务,切实解决他们的后顾之忧,专心办理公务。

(二)对于基层咨询行政管理制度,要做到有问必答,主动帮助基层完善后勤管理制度,提高后勤管理质量。

(三)积极帮助基层改善办公条件,将市局闲置和更新换代资产调拨到办公条件较差的县局,达到既盘活闲置资产又能改善基层办公条件的目的。

二、服务大局方面

(四)树立大局意识。服务中心要紧紧围绕我局中心工作,牢固树立“后勤服务事关大局”,“后勤工作无小事”的思想,始终把每一项后勤管理工作都看重、看大、看急,从大处着眼,小处着手,不论局领导还是机关处室交办的后勤服务事项,要主动跟进,周密安排,充分发挥“兵马未动,粮草先行”的作用,强化后勤保障能力,确保领导指挥畅通和决策的顺利实施。

(五)厉行节约,杜绝浪费。坚持“科学化、精细化、规范化”管理,不断拓展节能思路,探索节能方法,深挖节能潜力,从节约每一度电、每一滴水、每一分钱做起,把有限的经费用到急需的地方。

如何改进公文处理工作及提高机关办事效率

目前各级机关却普遍存在着档案滥发乱送,不求实效;公文处理拖沓,质量不高;公文迂回运转,延误时机等现象,这不仅严重地影响着机关办事效率,而且还影响着党和 *** 与人民群众的联络。因此,改进公文处理工作虽为“老生常谈”,但又确属当前一个亟待解决的问题。

浅谈如何改变工作作风,提高工作效率

一、端正自己的工作态度。工作当中必须要对自己所从事的工作要有足够的重视态度,当然,前提也是你必须热爱自己目前所从事的工作,如果你选择了自己从事的这份工作,你就应该在这份工作中找到自己的发光点,如果不热爱自己的本职工作,你就干脆不要去选择他,就像俗话说的那样:今日不努力工作,明日努力找工作,如果连这种态度都没有,那势必会被工作所淘汰。

二、要不断提高自身的素质。如何提高自身素质,要做到9个字三句话,那就是:勤学习,强才干,树正气。勤学习。不仅要学业务知识,更要学政治理论。平时要少一些应酬,多一些读书;少一些饭局,多一些学习;少一些闲聊,多一些思考,做到勤于学习,精于思考,勇于实践,形成在学习中工作和在工作中学习的良好风气。

三、主攻结合点,从选人用人上加快党政作风建设。把作风建设与选人用人有机地结合起来,要严把“入口”关,围绕“加快发展,转变作风”这个主题,用好的作风选人,选作风好的人,进一步严格干部选任标准,大胆选用善于谋划发展的干部,善于抓落实的干部,能干实事业绩突出的干部,群众公认的干部,使用人导向和干事创业导向统一起来。通过创新用人标准,堵死“熬官”、“混官”、“跑官”的口子,敞开各类优秀人才脱颖而出的路子。要加大干部“出口”力度,对作风不良、群众反映大的干部,采取诫免谈话、行政处分、党纪追究等方式给予严肃处理,形成正气上升、邪气无存的良好用人导向。

"最美服务窗口"简要事迹填什么

 一是以爱心换贴心。要求窗口人员以“为人民服务”精神作为宗旨,想群众之所想、急群众之所急、办群众之所需,把“爱心”贯穿服务的始终,把“群众满意”作为衡量工作的重要标准。积极优化纳税服务环境,开展微笑服务、人性化服务,做到态度亲切、举止文明、用语规范、着装整洁。注重服务细节,积极打造亲情服务品牌。

二是以责任心换信心。加强业务培训和职业道德教育,坚持“一周晨会”,总结上周工作经验与不足,布置本周工作,不断提高队伍素质和专业技能,实现“传帮带”和“一人多岗”。推广“亮标准、亮身份、亮承诺”,要求文明服务、诚信服务、廉洁服务、优质服务,提升服务质量。

三是以恒心换真心。引导窗口人员争创服务标兵、岗位标兵,比技能、比作风、比业绩,将创先争优的热情转化为促进科学发展的持续动力,努力争做“最美税务员”,确保“三心”工程长期有效运行,打造“最美服务窗口”。

建立完善干部激励机制应该重点从哪些方面入手

建立健全干部考核奖惩激励机制,对于推行横向岗责体系建设,进一步提高税收各项工作管理效率具有重要意义。因此强化对干部的考核评价激励,既要完善考核激励机制,突出人性化管理,又要合理设计考核指标。建立科学的评议考核指标体系,

实行过程控制,实施全员全面考核,进一步提高考核激励工作的可操作性和实效性。

一、完善考核激励机制,不断优化考核手段

目前我们现有考核激励制度或缺乏实质内容或千篇一律、大同小异,考核激励留于形式:有的单位考核激励制度过于繁琐,缺乏可操作性和实效性,部分单位调动干部能动性的有效办法和措施不多,考核激励的力度和深度不够,难以真正起到奖惩作用。

推进横向岗责的生命力在于落实责任,形成工作开展到哪里,评议考核就到哪里;过错发生在哪里,问责追究就跟到哪里的工作格局。

因此探索建立一套行之有效激励奖惩评价体系,

就必须形成“有岗、有责、有流程、有评议、有奖惩”的机制,将责任具体落实到每一个岗位、每一个部门,实现制度、机构、岗位、人员、责任的有机结合,部门之间、岗位之间建立起一种齿轮传动式的工作机制。

实践证明“大锅饭”不好吃,“大锅饭”必然导致工作效率低下,不能体现“按劳分配,按绩奖惩”分配原则,久而久之必然影响干部工作热情和工作积极性。所以要实施对干部的全面有效考核,要研究制定一套行之有效又便于考核的制度办法,明确岗责、指标到人,设立专门考核机构负责对日常考核相关信息的收集、处理和分析。要确立考核方式和考核手段来提高考核工作的效率和效果,积极探索人工考核和采用计算机考核相结合的方式,对工作实绩的考核要重点强调计算机考核,对公共内容的考核要进一步细化和量化,日常工作中要全面掌握干部的个人基础信息、岗位工作信息以及其他相关信息,采取共性指标和个性指标相结合的方式实施有效的双量考核,

应根据部门、岗位的实际,选择最适当的评议考核方法,可以采取部门之间、干部之间

日常评议与上级定期考核相结合,内部考核与纳税人评议相结合,主管部门与相关部门评价相结合,

充分享用计算机信息资源使考核工作进一步深化和细化,增加考核的客观性、真实性和有效性。

二、坚持以人为本,注重人性化管理

一是加强干部思想教育。当前不少干部思想认识不到位,总认为考核就是为了多扣钱,有的干部宁愿让扣点钱也不愿意多工作,少承担责任,一些干部习惯跟能力差干部的比工作好坏,缺乏应有的责任心和进取精神。因此要在思想政治工作中加大对品德的教育和考核力度,对不同岗位、不同层次人员,分门别类、有针对性地做好思想教育引导工作,引导干部树立一盘棋思想,增强干部自我修养意识和责任意识。二是加强地税文化建设,营造文化氛围,培育良好的价值观念、道德规范、行为规范与精神风貌,以人为本,利用税务文化陶冶干部的情操,

要突出宗旨理想教育, 进一步深入开展

“珍爱生命,承担责任,维护荣誉”地税核心价值理念教育活动,大力普及科学化、精细化管理理念教育,培养干部开拓进取、奋发有为的信心和勇气,

形成敢抓敢管、敢于负责、真抓实干的良好局面。要深入进行典型引路、比学赶超教育,引导干部端正奉献与索取的态度,

不断提高干部队伍的综合素质。三是突出人性化管理,尊重人的本性,以人性的自我实现需要引导干部积极工作,规范干部行为,利用行为习惯加强管理。以制度建设为平台,突出人性化管理,综合考虑人员素质差异和岗位能力差别等现象,统筹兼顾,正视差异,包容共进、奖惩有度。使干部的索取与奉献达到很强的一致性,激励干部高效工作。

三、实施全面全员考核,合理设计考核指标

一是全面考核干部。全面考核干部工作绩效,

横向岗责评议指标能量化的应尽可能量化,量化指标要有准确的指标定义和解释,不宜定量评议或者不能定量评议的要定性评议。

综合考虑加分因素和扣分因素,破解难以量化的考核难题,对共性指标采取考核扣分的办法,对个性指标的考核应坚持扣分与加分相结合的原则,并将考核得分换算成百分比,作为全面考核的计分系数,对干部综合素质进行全面考核。二是加强对干部能力的考核。在推行横向岗责体系建设的过程中,要对内设机构进一步整合优化,并合理分配和使用人力资源,

把素质高、能力强的干部分散配备到各科室各岗位,有效发挥传帮带作用,

同时不断强化业务技能培训,把掌握新技能、新知识的能力作为一项重要内容进行考核,让人员使用尽其所能。

三是合理设置考核指标。全面推行激励竞争机制,明确界定干部岗位职责,按照岗责体系明确的工作数量、工作质量、工作效率要求设置干部工作考核指标,并对工作考核指标进行量化,设定目标奖励系数,适度拉开差距,完善责任追究制度,进行考核奖惩兑现。

四、打破传统分配习惯,突出考核激励实效

国家公务员,习惯于相对平均的分配体制,长期形成的分配观念难以在短期内改变,但推行横向岗责体系建设要求我们必须要敢于打破“大锅饭”,按照各科室、各个岗位工作数量和工作业绩分别做出适合大家口味的“绩效饭”,

要以利益分配机制为动力,打破“大锅饭”,让考核起到奖勤罚懒、激情励志、调动工作积极性的良好作用。

同时不能过分强调考核奖惩,要突出考核激励实效,尽量避免出现干得越多,责任越大,差错可能越多的问题,尽可能的使干部工作积极性不受到影响,考核中注重不同岗位、不同科室管理责任的相对不平衡性,尽量避免可能出现考核结果相对不公平的现象发生,在考核实践中进一步细化和量化考核激励措施,必须贯彻“注重效率,兼顾公平”原则,

必须正确处理好激励与惩戒的关系,因此,结合工作人员受教育程度、个人素质和业务水平、工作能力,承认差异,尊重差异,把工作事项按承担的工作量以及难易程度、责任大小分门别类,以事定岗,以岗明责,按岗定级,择优上岗,因才施用,动态考评是解决各岗位之间不平衡的有效途径。应根据各岗位的职责权限,结合工作量大小、难易程度和执法风险大小,将奖金分配到岗,通过竞争上岗、双向选择与班子集体研究相结合的方式,建立绩效奖等级制,实行按岗计酬,违规追究,强化工作人员的风险意识和责任意识,提高工作的积极性和主动性。

稳步推进考核激励机制规范化、科学化,以考核促进工作,充分调动干部的主观能动性,激励干部积极工作。 最终

营造工作有序、考核有章、奖罚分明、监督有力、执法公正,和谐共进的良好工作氛围。

竞岗演讲稿

演讲稿可以按照用途、性质等来划分,是演讲上一个重要的准备工作。随着社会一步步向前发展,我们都可能会用到演讲稿,还是对演讲稿一筹莫展吗?下面是我帮大家整理的竞岗演讲稿6篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

竞岗演讲稿 篇1

尊敬的领导:

入职豪门已有五个月时间了,在这段时间里领导和同事给了我很多帮助,也谢谢领导给我这次农校项目竞岗的机会,我竞岗的职位是土建工程师,希望通过这次竞岗为公司贡献自己的力量。

我于20xx年毕业于湖北**职业技术学院建筑工程专业,在20xx年6月入职到**开来建设集团万科红郡项目,在项目担任测量员的职位,作为第一批进场的人员首先进入工地,对原有道路和管线的测量和对施工道路和建筑物的定位,以及完成了工程建设中所有的测量工作,在工作方面作为测量员我的工作要求是必须准确细心及时发现数据的偏差和工作的失误。我做的是最基本的也是最直接的一线工作,使得自己对全站仪、经纬仪、垂准仪和一些日常测量工具的精通。在20xx年1月份,公司领导对我在项目中的职务做了调整,由测量员调整为施工员,作为施工员要更全面、更细心的做好工作,日常工作也变得更加复杂,包括:施工进度、人员安排、机械运转的情况,还有提交材料计划、技术交底、现场质量检查等;由于项目的特殊性,要求我们每个栋号、每层楼层都要做实测实量,实测每一道工序,每个关口严格把关,发现爆点及时处理;在20xx年中我独立完成了万科红郡5#楼从土方开挖到封顶的施工管理工作。

20xx年1月我被调至**万科高尔夫城市花园项目部担任施工员,在万科全国项目20xx年第一季度的检查中我们项目的混凝土结构主体工程实测实量获得全国评分第一的成绩,并在20xx年期间考取了二级建造师职业资格证书,一直到20xx年8月始终以积极的心态对待自己的工作,在从事的工作中我都尽职尽责,以求圆满的完成任务,也常常提醒自己不要好高骛远,多干事干在实践中检验自己并获得施工现场经验的积累。

在这次竞岗中我竞岗的职位是土建工程师,我觉得一个人在工作中想做好最重要的因素是态度、责任心和能力;对待工作要态度端正要全身心的投入到工作中,工作中无小事,把每件小事做好了、做成了;把责任感当成一种习惯,把完成一件工作当做一种荣誉来追求;虽然之前的工作一直是在施工单位,但是我会把以前所学所用全部的应用到以后的工作中,积极主动踏踏实实的做事,向周围的同事领导学习完善自己。

我的竞岗演讲完了,谢谢大家!

竞岗演讲稿 篇2

尊敬的各位领导:

大家上午好!

今天我非常荣幸的能在这里参加公司开展的部长岗位竞聘,感谢公司提供了这个让我们展示自己、认识自我、了解自我能力的机会。在领导的鼓励和同事们的关心下,我带着感恩和回报的心情走到了这里,以诚恳的心态接受大家的选择和检验,也把它当作对自己工作的一种检阅。希望经历风雨后的我带给大家的是一个更加真诚与执著,更加坚毅与成熟的我。我今天来这里竞聘的是xx经理的岗位;这次竞聘对我个人是一个重要的激励和挑站。无论成功与否,我都将一如既往的听从领导的安排,干好自己的本职工作。

首先,我做个自我介绍:我叫xxx,20xx年x月到xx广场工作,现任xx部长一职。来公司已xx个年头,经历管理员、后勤部以及xx主管及部长等多个岗位的历练。在这里,我体会到了完善的市场服务、至诚的服务理念、和谐的人文氛围、深邃的企业文化和广阔的个人发展空间;从我工作的那刻起,我就立志要把领导分配的任务做好,公司的兴衰系于公司一位员工,每一位员工都要在自己的本职岗位上尽职尽责,我作为其中的一员就责无旁贷。为了把自己的工作做好,我虚心向身边的每位员工学习,同时我也深深的知道自己的工作在某种程度上代表着公司的形象,“以服务求生存,向管理要效益”,我认为管理的核心是服务、沟通。因此,在工作中,我热情的接待每

一位商户,与商户加强互动,对他们提出的问题,在不损害公司的利益下竭力解决。

在这么多年的工作当中,我也积累了不少的工作经验,在这次的竞聘中,我感觉自己具备以下优势:

1、我本身就在xx主管岗位上工作多年,另外xx年来一直在这里工作,对xx市场可以说是了如指掌。

2、我有热爱xx公司、热爱本职工作,有强烈的事业心和责任感,我相信自己能够把本职工作做好。

3、我比较年轻,精力充沛,处于人生的黄金阶段,并具有较高的办事效率,对于工作有雷厉风行的作风,敢于创新、思维活跃,善于接受新鲜事物,并能够根据实际情况作出理性的判断和设想。

4、对人热情,办事有耐心。对于我们的每个客户,我都会用微笑去迎接他们,耐心倾听他们的要求,细心处理每一件事情,用真心去感化他们。

我还同时具有工作积极进取的信心和承担责任勇气,就那这次竞聘来说,我站在这里,就是在迎接挑战,从挑战中发现自我,改进自己的不足,也想通过自己的行动向大家证明我们xx公司的员工是进取的员工,是勇于迎接挑战的员工!既然是挑战,就一定会有成功和失败,如果我失败了,说明我还存在许多的问题和不足,我会更加努力的去磨练自己,提高自己。以上这些优势就是我竞聘xx经理岗位所具备的思想上、工作上的素质和要求。

针对现在xx公司招、出租方面,所面临电商冲击的困境,我也谈谈自己的看法。

从简单的商户更换,到整体格局的改造和升级,再到以不变应对变化,传统的批、零售商业确实迎接了大量的挑战。这些挑战有些是电商带来的,但是更多的则是其自身的保守和不思进取,使得经营落后于市场。

在线购物因为解决了物流、支付和信任三大难关,因此得以从无到有,在过去10年里出现了高速增长。但是实体商业并不会因此而消亡。电商提供了不出门就购物的便利,但是逛街的乐趣却无法通过宅在家中获得。餐饮、社交、体验式消费无法通过网上购物完成,而高端、定制和特色商品仍是目前实体商业抗衡电商的有利优势。无论电商还是实体,都是销售的一种途径。而如何更好地满足消费者的需求,不断用创新去应对市场的变化,则是电商和实体商业都要用心面对的长期挑战。所以我们的现阶段工作主要是如何更好地为市场商户提供服务,加大招租力度,在招新租户的同时稳定现有客户。

如果我竞聘成功了,在今后的工作中,我会更加进一步的加强自身业务学习,不断提高个人素质。我想只要有强烈的工作责任心和事业心,就不会有任何困难。我竞聘上以后我的工作宗旨是:“以人为本,注重效率,服务客户”;工作质量上,我会做到准备到位、服务到位、巡查到位、处理到位。

以上是我的下一步工作的想法,当然还需要实践的检验,还需要领导和同事们的关心帮助支持!!!

我相信我不会辜负大家的希望,我会尽职、尽责、勤奋工作。和同事们共同缔造xx公司辉煌灿烂的明天。

祝xx公司明天会更好!

竞岗演讲稿 篇3

各位领导,各位同事:

大家好,我叫xx,我来自行业一部,xx年xx月份毕业,本科学历,管理学学士,中共党员。今天能够站在这里参加岗位的竞聘,能够向各位领导和工作同仁请教和学习,我觉得十分荣幸,并希望通过这次的竞岗演讲,把自己最好的一面展现给大家,同时得到大家的认同和肯定。

和每一个首批入行的派遣制员工一样,我来到民生已经四个多月了,这看似不长的四个多月却已经在我的人生履历中留下了阳光的几页。在开始竞岗演讲之前,我想现和大家分享一下我加入民生这段时间以来的心路历程:

其实,现在站在这里,我的心情是无比激动的,更确切的说是激动中带着几分沉重。因为我们这批派遣制的人员走到现在,能够来参加竞岗的没剩几个人了,竞岗结束,也许剩的更少。不管结果如何,至少我现在还站在这里,我想我是幸运的,此时此刻我的心里充满了感激。

从xx年xx月份我打进民生银行招聘电话那天开始,直到现在,我在民生银行工作过程中经历的种种,我让我觉得作为一个独立的个体,和周围的人与事,以及团队之间似乎都承载着奇妙的机缘巧合。感谢上天有这样的安排,让我有幸结识了民生的许多兄弟姐妹们。

在民生,帮助过我的人有很多,按照我认识他们的前后顺序,先从庄艳涛庄哥讲起吧,因为当初是庄哥把我们招进了民生银行,虽然庄哥做事很严肃,但他心地真的很好,我很感谢他,是他让我明白在民生做事之前要先学会做人的道理。我还要感谢田安支行的颜行颜蝴蝶女士,刚入行的那段时间一直都是她在带领和培训我们这批新人,她很尽心也很尽力,同时她让我对自己的性别充满了自豪感,让我看到原来女性也是可以这么强势的!特别是在入行之初,她还给我安排了很好的师傅(傅增庭,傅队),他是我在民生业务方面的第一个老师,是我曾经的团队负责人,是我在民生相处时间最长的同事之一,当然,他还非常幽默,工作之余,常常让人开怀大笑。还有林雨人林总,他是我在分行遇到的.最平易近人的领导之一,对下属很随和,可以说没有他,就没有百安居的POS一条街,还有武胜老师,没有武胜我根本就不知道怎么给省银联写报告。总之没有你们,没有团队,仅凭我个人根本就没法完成POS一条街的任务。

正如开头我所说的一样,生命之中充满了机缘和巧合,没有庄哥,颜行,没有傅队,林总,我也许不会来到民生,不会留在民生,也不会在现在的行业一部,所以最后我要感谢的是我所在行业一部的叶总叶泽锋,如果没有他的鼓励,去年年底,我不可能把存款做起来,从而超标完成任务。叶总常常对我们说,我们行业一部的所有人都在一根绳子上,大家要团结一致,力往一处使,一起拧好这根绳子。所以我们行业一部的同仁真的很团结,大家同在一个办公室里,没有勾心斗角,没有尔虞我诈,在这样的团队里,每天都会有工作的好心情,每天都会有积极的精神面貌,我对我所处的团队充满了信心,我爱我的团队。如果,今天的竞岗失败,我迫不得已要离开民生的话,我心中定然会有万分的不舍,就像当初轮岗实习时,我舍不得离开个贷的团队,舍不得离开分行市场营销部,同样我也舍不得离开现在的团队,离开行业一部。

我想我真的很幸运,因为从入行到现在,我一直都跟着几个很好的团队,虽然我们派遣制员工的工资不高,每个月810块,但是团队精神的鼓励,让我坚持下来,一直到现在,所以我最感激的还是我在民生的兄弟姐妹们,同事们,从最初个贷团队的申健、东明,到后来行业一部的所有同仁以及我的好兄弟乾坤、志华,我无一不感受到这些团队成员身上所散发出来的生命力和活力。感谢你们曾经给过我的帮助,感谢你们在我觉得最无力和失落的时候给我的安慰和鼓励,感谢所有民生的同仁们,是你们让我有勇气在民生继续走下去,是你们让我觉得我是如此的幸运和幸福,我爱民生,我爱你们!

今天我要竞聘的岗位是销售团队客户经理,首先我先谈谈对这个岗位的认识:所谓客户经理是改变银行过去等客上门的服务方式,以市场为向导,以客户为中心,从客户的需求出发来营销银行的产品,并为客户提供全方位的金融服务。

其次,是我的竞聘优势,我将它概括为如下三点:

1、我的性格开朗自信,有着较强的工作责任心和进取心。

2、我有一定的公关能力和社会关系。

、我对事对人积极乐观,从不轻言放弃,坚持到底就是胜利是我的信条。

最后,我还要谈谈我的发展目标和相应措施:如果这次竞聘成功,我将竭尽所能搞好优质服务,挖掘市场潜力,争取优质客户源,全力以赴把存款做多做稳!具体措施如下:

1、尽快适应新竟岗位。

2、积极主动地营销,挖掘客户资源。

3、加强客户关系的维护。客户分类管理是客户经理从事客户管理的主要内容,按投入与产出相匹配的原则,对不同的客户实施不同的管理策略,有的放矢。

以上是我今天竞聘演讲的全部内容,最后我还有一句话要送给在坐参加竞聘的所有同仁,和四个多月前我刚进民生时所说的一样:每个人的心中都有一团火焰,无论你经历了多少艰难险阻,无论今天的雨下得有多大,心中的这团火焰不能熄灭!

谢谢各位!

竞岗演讲稿 篇4

尊敬的各位领导、各位评委:

大家好!

今天,我站在这里作竞聘演讲,心情非常激动,也非常感谢组织上给我提供的这次机会。我竞聘的岗位是财务核算部副主任。

我叫,今年岁,中共正式党员,大学本科学历,助理会计师,现在公司财务核算部工作。

我是年月到公司上班的,年月到财务核算部工作,年取得财务会计本科文凭,年月起任核算会计。在核算部工作的年来,特别是担任会计后,我一方面努力学习政策、熟悉业务,一方面协助科长,加班加点,圆满完成了领导交办的各项工作任务。多年的工作经历,使我更加熟悉、更加深爱财务工作,多次参加全省会计业务技能大赛,并取得好的名次。目前,我能够熟练地运用财税法律、法规和政策,依法、高效开展财务工作,多次被评为先进工作者。

对照有关条件要求,综合考虑各方因素,感到自己能够担负起财务核算部副主任的重任。

一是忠于领导,具有较强的政治意识。工作中,能够较为准确地领会把握领导的要求意图,能够在思想上、行动上与领导保持一致,能够把领导的指示要求贯彻落实到工作中去,做到站好位置不越位、主动工作不缺位。工作中,能够以大局为重,以工作为重,不管是份内的工作,还是份外的任务,不管是分管领导的安排,还是其他领导的要求,都能够在规定时间内较好完成任务。

二是勤学业务,具有较强的工作能力。多年来,我在业务上注意学习、争做内行人,先后学习掌握了从财务浪潮3。0系统、ERP系统、税务申报系统、资中集中管理系统、资金计划上线系统等等,还在认真学好用好的基础上,积极向其他同志进行传帮带。特别是1997中石化全面上线的ERP系统涉及会计方面的内容多、工作量大、时间紧迫、任务繁重,我作为公司财务系统的讲师,吃住在办公室,一心想着ERP,一心做着ERP,终使我公司REP按要求顺利上线运行。

三是注重沟通,具体有较强的协调能力。根据工作分工,我经常与税务部门及公司各部及基层各单位打交道,为营造一个良好的工作环境,在公司领导及财务部主任的大力支持下,和税务局的关系及公司各部及下属各单位的关系处理比较融洽,较好地推动了工作的开展。

如果这次竞聘能够成功,我有信心、有决心在公司领导和部主任的正确领导下,和核算部全体同志一道,恪尽职守,勤勉敬业,从以下四点入手,完成好各项工作任务:

一是讲政治,坚决做政治上的明白人。我要更加努力地学习领会公司领导的思路精神,坚决忠于公司,坚决忠于领导,坚决维护公司领导班子的核心和权威。对有损公司和领导形象的话,只字不说;对有损公司和领导形象的事,半件不做。不是领导,要站在领导的角度看问题;不是领导,要站在大局的高度做事情。始终贯彻落实好领导的意图要求,同公司和领导保持高度一致。我还要更加积极地配合主任开展工作,和主任一道,和同志们一道,齐心协力、不折不扣地完成公司和领导交办的各项任务。

二是讲业务,坚决做业务上的内行人。财务核算部是一个业务性很强的部门,没有过硬的业务素质,是无法适应工作要求的。今后,我要继续象以前一样,甘当小学生,认真向书本学习,虚心向他人学习,深入向实践学习,进一步掌握好财务工作的基础知识、基本技能和基本规律,解决好各类问题,开展好各项业务,让领导放心,让同志们满意,不负领导的要求和同志们的期望。

三是讲作风,努力做工作上的实在人。我将把协助主任完成各项任务作为第一职责,面临困难不退缩,扎扎实实干工作,努力做到"四讲",即讲效率,讲求严谨细致的工作方法,遵循科学规范的工作程序;讲政策,以财务政策法规制度来规范工作,做到合法合规合制度;讲团结,和主任一道,协调好部内外的工作关系,建立起同事之间的良好人际关系,创造和谐舒心的工作环境;讲奉献,正确处理家庭困难与工作任务的矛盾,从总体上把握工作快节奏、高质量、出成果。

四是讲廉洁,坚决做经济上的清白人。财务核算部常与经济打交道,稍有不慎,不仅给工作带来不应有的损失,也会损害自己的形象。因此,我要从细节上严格要求自己,防微杜渐,遵法守纪,自觉抵制各种腐朽思想的侵蚀,认真执行廉洁自律的各项规定,干净干事、清白做人,绝不谋取任何私利。同时做到不该问的不问,不该说的不说,不该看的不看,不该要的不要,廉洁高效地做好本职工作。在此,也诚恳地希望大家监督我、帮助我、支持我。

各位领导、评委,不管这次竞聘成功与否、结果如何,我都会以这次竞聘为动力,更加勤奋学习,更加努力工作,为公司发展尽一份绵薄之力,做出应有的贡献!

我的演讲结束了,谢谢大家!

竞岗演讲稿 篇5

尊敬的各位领导、各位评委:

大家好!

我叫xx,现年xx岁,大专学历,中共党员,现就职于镇经济建设服务中心。今天,我有幸在这里参加竞职演说接受组织的挑选,心情很激动。借此机会,向多年来一直关心我成长进步的各级领导和各位同事表示衷心的感谢。我参加工作15年来,始终保持积极昂扬的工作激情、认真负责的工作态度、宽以待人的处世理念,这一切增加了我参加竞职上岗的勇气和信心。我的优势主要体现在三个方面:

一是始终保持积极昂扬的工作激情

我认为激情,就是一个人保持高度的自觉,完成心中渴望的事情。记得在镇组织办时,领导交给我第一项任务就是,将800多名党员的个人信息进行采集,并将采集情况全部录入电脑,为按规定时限和要求完成,我常常加班加点,放弃双休日,直到这一项任务提前保质保量完成。正是有这种始终如一的激情和对工作的热爱,我完成了自己从一名退役军人到镇机关人员的转变。

二是始终保持认真负责的工作态度

“上不愧党,下不负民”这句话时时敲打着我,使我在工作上不敢有丝毫懈担6月我下派到南水头坑源村担任驻村干部,当时正值第二次“三查”,由于该村的“三查”到位率一直低位徘徊,我看在眼里,急在心里,随后召集村两委进行分片包干,与他们一道下村入户,了解育龄妇女的情况,并建立详细台账,将家庭住址、工作单位、手机号码等信息输入电脑,并适时进行更新。通过努力,该村第二次“三查”到位率达到了93.5%,基本扭转了以往在低位上徘徊的局面。

三是始终保持善于做思想工作的老传统

我在部队当班长时,就经常给战士做思想工作,充分发挥思想工作的政治优势,化解战士的思想疙瘩。去年10月份,坑源村有13间民房因104国道拓宽拆建而不断信访,此事一直牵动我镇各级领导的心,面对信访户的无理要求,我顶着巨大的压力,先后22次进村入户做他们的思想工作,给他们讲清党和政府的政策、给他们分析信访的利弊,思想上与他们沟通,感情上与他们融合,经过我的不懈努力,信访户最终表示要积极配合政府解决问题,并主动罢访息访。

这次的竞争上岗,对我来说是一次机遇,更是一次挑战,之所以要参与,一是觉得自己有较好的自身素质;二是我想在这个领域的更大舞台上施展自己的才华。我希望自己有所作为,也希望在自己的人生道路上留下浓重的一笔,更希望在这个重要的岗位上体现自己的人生价值。假如我有幸竞岗上任镇经济服务中心副主任,我将从以下三个方面来做好工作:

1、加强学习,更新知识,不断提高知识素养。这是履行好副主任职责的首要任务。因此,一方面我将不断地加强理论知识学习,尽快掌握有关经济建设的各种知识,为今后开展工作打好基矗同时,我还将虚心地向领导学习、向同事学习,向工作学习,积累经验,不断丰富和充实自我。

2、心系企业,主动靠前,积极为企业排忧解难。经济建设服务中心工作的出发点和落脚点就是为企业服务。因此,要对镇域内的企业进行全面走访调查,了解企业发展动态,帮助企业解决土地、资金、人才等生产要素制约的现状,重点抓好骨干企业的培育和小企业的“成活率”。实实在在地为企业服务,真真切切地为企业着想,让经济建设服务中心成为企业的“管家婆”和“贴心人”。

3、扎实工作,埋头苦干,全力完成领导交办的各项任务。经济建设服务中心是镇委、镇政府掌握经济形势,促进经济发展的操盘手,需要务实的工作作风、顽强的拼搏精神、强烈的责任意识。我将严格要求自己,摆正位置,率先垂范,不断激发工作的积极性、主动性和创造性。对领导交办的各项任务,我都毫无怨言、统筹兼顾、有条不紊地去完成。假如我是经济服务中心副主任,我还将高度重视团队建设,营造暖心留人、催人奋进的工作氛围,形成学习上能者为师,工作上你追我赶,生活上互相关心的生动场景。

各位领导,各位评委,工作的关键不在于讲,而在于做。我相信,无论在哪个岗位上,我都会一如既往干好工作。决不辜负组织和领导对我的关怀与希望。

我的演讲完了。谢谢大家!

竞岗演讲稿 篇6

尊敬校领导,亲爱的老师们:大家好!

首先我先做一下自我介绍。我叫刘亚芬,今年35岁,中国共产党员,中学一级职称。一直从事语文教学工作。

不想当将军的士兵不是好士兵,不想进步的老师应该也算不上一位好老师。我想进步,所以今天我站在这里,参加学校中层干部的竞聘。

自20xx年毕业以来,至今是第11个年头。

我没有辉煌的过去,只求把握现在和未来。如果非要往自己脸上贴点金的话,我也总结出了这么几条:

1、我有吃苦耐劳、坚持向上、努力进取的敬业精神。我做什么事情,只要认定是对的,就会坚定不移地一直努力走下去。不怨天,不尤人,力求把工作做得更好。

2、有比较扎实的专业知识。自参加工作以来,我始终不忘读书,时刻提醒自己,不断地提高自己的专业素养,严格要求自己。只是从去年7月份到现在,我就读了70多本书,并每天坚持背诵一片或一段古文。通过不断地读书,反思自己,丰富自己的业务知识,来提高自己的业务水平。有扎实的文字功底和专业素质。

3、喜欢写作。自上大学开始,我就尝试写作,曾在学校文学社的杂志上、许昌晨报、禹州教育上发表文章。从去年开始,我尝试在公众号上写作,到今天为止总共56篇。包括读书笔记、教学心得、生活感悟、班级管理、学校发展等各方面内容。

4、真心诚意的服务观念。担任教师和班主任工作,本着爱一行的原则,也曾任本学科年级教研组长,为同事们做好服务工作。一起积累了许多教育教学材料。对教育教学也有了自己的理解和认识。曾获得优秀辅导员、市优秀班主任的称号。

各位领导,同事们,学校在发展在壮大,在冶校长和各位分管校长的带领下,在我们大家伙的努力下,学校蒸蒸日上,一天一个新台阶。我们对学校美好未来充满了无限的期望。看着这么好的发展势头,我的心热乎乎的。内心有一种莫名的冲动,更有一种渴望。我对我自己说,学校为我们提供了一个这么好的发展平台,那么作为我自己,我能为学校做点什么,我特别希望我能为学校的发展,尽献我的绵薄之力。

这次竞聘上岗,我本着锻炼自己、提搞自己的目的走上来,如果有幸入选,我将尽自己最大的努力为大家服务。回报领导和同事对我的支持与信任。我将迅速找准自己的位置,尽快进入角色,认真履行职责,服从领导安排,勇挑重担,当好校长和分管领导的助手和广大老师们的服务员。如果竞选失败,那么说明我还需要进步。那我将继续努力,继续提高自己,为做一名优秀的教师和优秀的班主任而努力。我不是最聪明的,更不是最优秀的老师。但我可以是最努力的老师,最后我真心地希望各位投我一票。今天,您给我一份支持与信任,明天我将还你一份灿烂与感动!我的演讲完毕,谢谢大家!

关于传帮带税务和传帮带政策的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

发布于 2023-03-19 22:03:12
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