地产老会计（地产会计工资）

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本文目录一览：

• 1、35岁 房地产会计还是转行
• 2、在房地产开发公司里的会计都需要做些什么?
• 3、房地产会计后悔吗
• 4、新的房地产资产管理制度来袭，且听老会计怎么讲
• 5、到房地产公司做会计好吗?
• 6、房地产会计的工作内容

35岁 房地产会计还是转行

大家好，我是下岗再就业的，转换职业的那年我已经三十五岁了，人到中年，以前一直浑浑噩噩的混日子，终于有一天单位看不下去我了，丢了工作，不得不重新定位自己的职业，当初为啥选择会计呢？一是我在失业前学了一个财务的大专学历，考了会计证和电算化证，二是觉得会计门槛低好入门，所以最终定位把会计作为自己下半生的职业，如今风风雨雨13年过去了，我从一个当初找出纳的职位都很难的情况下，现在已经是200人左右的中小型公司的财务经理，当然还是混的不行，由于年龄大，外语水平也很差，一直在民营的中小企业发展，目前年薪在15万左右，税前。

回顾13年的经历，觉得恍然有隔世之感。13年中，我换了很多份工作，从出纳做起，一年后改为会计，用两年时间拿下会计初级和中级资格，都是一次通过，可能这也是我后来面试成功的一个原因。

要说面试最困难的两个阶段，一个是最初改行的时候，那时候只有一个大专学历，一个会计证，找出纳的工作，人家一看年龄，就直接PASS了，直接找会计，一点经验没有，别说是否有单位敢用，就是有敢用的，我也没底气啊，以前在国企的时候，连支票都没开过，见支票的机会几乎都没有。

跌跌撞撞的总算找到一家小公司，工资1000，啥保险都没有，在那里干了两个月我就辞职了，正好已经三月底了，还有两个月就要参加会计初级的考试，我一边准备考试，一边面试，找到一家软件公司做出纳，月薪1500，有三险和公积金，而且公司看我还有两周就要考试，答应我考完试再入职。

在那家软件公司，我基本掌握了出纳的工作流程，这时候我已经取得助理会计师资格证书，也在这家公司初步掌握了财务软件的使用，虽然用的软件不太主流，是集团自己开发的，但财务软件早期基本用的最多的就是总帐模块，大同小异，在这个公司干了不到一年，我就跳槽去一家小公司做会计，同时准备会计中级资格考试

这家小公司薪资也是1500，还没保险，还是手工账，但为了做会计，我还是去了那里，我的年龄不允许我浪费太多时间在出纳的岗位上。这个公司很小，只有不到二十人，管理人员就六个人，剩下的都是在车间做装配的工人，做的东西是用在雷达吉普车上的插销，工艺简单，利润空间却很大，记得每月交增值税就好几万，月销售额也就三十万左右，进项很少，进销差额太大，税负很高 ，想了一些办法，比如拆成几个公司，一年销售额不超过100万，按小规模走，可惜种种原因，最后都没做成

有人看，继续。。。

其实在那家小公司，虽然呆的不长，但我还是挺愉快的。老板是个女的，四川人，有兵工企业背景，公司除了我和出纳是本地人，其他几个管理人员都是她原来的同事，记得我是四月初去的那家公司，不到一个月就过五一了，还给了我300过节费，别人都是500，怕我有想法，还跟我单独解释一下，其实能给我这个刚来不到一个月的员工，就很厚道了。

在房地产开发公司里的会计都需要做些什么?

1、负责房地产公司的会计核算，及时做好凭证的编制登记等各项工作。

2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理。

3、配合经营管理部门，加速资金周转。

4、做好财务部门各项档案、凭证成册、登记、管理等工作。

5、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作。

6、开发项目财务预算，账务处理，税务申报。

7、开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划。

8、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。

房地产评估公司会计工作如下：

1、房地产评估公司会计需要准备的账簿账单、凭证：借支单、支出证明单、收据、记帐凭证、现金日记帐及银行存款帐。

2、一般房地产评估公司会计的工作是资金收付，登记现金银行日记帐，编制资金日、月报表，月末银行余额调节表，具体得看单位领导的安排：

房地产评估公司会计一般只需要做好原始凭证，比如一些日常报销的凭证需要审核原始凭证的真实性，再就是日常的银行业务了，做好现金日记账和银行日记账，能够对上帐就可以。

房地产会计后悔吗

看个人实际体会感受，有人会后悔，有人觉得不后悔。

总的来说房地产会计还是很有前途的。房地产会计是当前所有行业中比较热门的会计岗位，与一般行业的会计人员工资来讲工资要高多，一般做一两个项目的房地产会计熟手（项目主管：工资在5000-8000元/月），房地产会计的核算理论与制造业是差不多的，关键是要熟悉房地产企业的政策与特殊的核算规定。

新的房地产资产管理制度来袭，且听老会计怎么讲

2016年3月23日，财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增细则正式出台，并于2016年5月1日起施行。该通知对于房地产营改增方面，税率、计税方式、过渡时期办法、二手房交易纳税均做了说明。

根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件。第二十四条：进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。

根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

综上所述，直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等形式，都是单位取得不动产的形式。

到房地产公司做会计好吗?

房地产企业会计核算比较简单，但政策性很强，近几年税务对房地产企业也十分关注。刚毕业的学生按常规不太适合做房地产会计，因为做财务主管缺乏经验和技巧，如做一般会计账务又比较单调，学不到很多的东西。

房地产会计的工作内容

房地产会计主要工作内容：

1、负责房地产公司各项财务核算及会计业务；

2、负责成本管理、费用支出控制，预算编制并监控执行；

3、编制房地产公司财务报告及生产经营统计；

4、向有关方面提交财务报表，纳税筹划，缴纳各种税费；

5、协调处理与税务等相关的事项；

6、其他工作。

单位不同，对会计的要求会有不同，具体以就职单位为准。

任职要求：

1．全日制本科及以上学历，会计、财务管

理、税务等相关专业优先；

2．了年以上相关工作经验，熟悉房地产、建筑、物业公司财务管理，有执行增值税企业相关财务工作经验；

3.了解国家会计法规、税法及各项财务制度，能熟练使用用友软件；

4．良好的沟通协调能力和敬业精神，能承受一定的工作压力；

5．持中级职称者优先。房地产会计工作职责、负责房产经纪业务线收入合同审核相关工作。

关于地产老会计和地产会计工资的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。