买房=财务自由(生活自由财务自由)

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本篇文章给大家谈谈买房=财务自由,以及生活自由财务自由对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

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本人单身,买房了,月供占工资60%,目前无存款无负债,怎么样理财?最终实现财务自由

一个月仅有xxxx元的收入,该如何选择理财方式?

做理财咨询以来,这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳,知识储备还不够,或者是在理财方面,想要有更进阶的提升,开头先给大家推荐一个十分靠谱的 《理财训练营》课程:限时特惠!《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财!

今天,我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。

一、让存款变得更多

那么,事实上理财的第一就是存款,先攒下自己的第一笔钱而后利用这笔钱去投资,这才是理财的正确方式。

我现在教你你52周存钱法,它是能够保证你一年至少存下13780元的方法。

52周存钱法指的是什么呢?指的就是存钱的人必须在一年52周内,每周存款10元,之后每周递存10元,在第52周的时候,则是存下520元。

这样一年算下来,到底会有多少钱呢?

10+20+30+40+50+......+520=13780

起始金额虽然只有10元,一年下来竟然能存下13780元,资金的积累的力量是很强大的。

诚然,第一周存下10元大部分人都感觉简直太简单了,你起步的金额可以是100元,或是直接从1000元开始。

结余的钱大家可以凭情况存起来,多结余多存,结余少的少存。

在存钱过程中,金额目标要适当,不要中途断档,也不要中途拿这笔钱拿出来使用。

兴许你感觉这样子省钱十分有难度,那确定一个适合的金额你能够每个月从这部分存款中取出,一个相对奢侈的愿望,自己能够满足,做到轻松随意和开开心心地理财。

假如你担心自己的存钱计划会半途而废,或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫,那么推荐你来加入理财训练营:仅限50个名额!点击参加《理财训练营》提升自己业余赚钱的能力

二、钱少也能理财的方法

我们都知道,投资银行存款或者基金定投,绝大多数是使用闲钱,在紧急需要这笔钱的时候拿不出来,不仅会落入很尴尬的境地,还会耽误很多功夫。

可如果你的资金并不充足,手头没有可供支配的钱,那该怎么办呢?

接下来,学姐要把一个投资方法教给大家——十二投资法。

每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品,即为“十二投资法”,以获取最高利率,并坚持每月投资。

到这个样子,一直坚持下去,在你每一个月都能够强制的将一笔钱存下,而且都能够用于正常的理财,一年后,每个月除了能收到利息外,还会有一笔本金到账。

这个时候,假如你需要很多的钱,就都可以拿已到账或者将要到账的本金来满足你的需求了。

如果没有用钱的需求,则可以将到账的本金和利息,连同这个月准备投资的资金再继续投资。

不管是基金定投,还是银行理财产品,都可以用这种方式投资。

三、应该怎么理财?

虽然市面上有很多种理财产品,但是最基础的原则和技巧却非常相似,对于经济实力薄弱的小伙伴来说,那么可以试试下面的办法。

第一步还是要确保自己生活开销没问题,也就是说我们在投资理财产品之前,要给自己留出充足的生活备用金。正常来说最好留下3个月的生活花销。

大家可以把这些钱合理的存放在货币基金里面,例如现在大家常用的支付宝中的余额宝或者微信里面的零钱通。

在手头宽裕的情况下,其它的钱就可以用来投资了。

不是每个阶层的人们在理财成本上都会相同,而是工薪阶层的选择是比较相同的。在理财方式选择上,人们有很多不同的选项,一般会集中在银行理财、基金、股票和黄金。

人们的抗风险能力不同,也就决定了他们对理财方式配置的不同,风险排序如下:

股票>股票基金>黄金>银行理财>货币基金,风险越高收益越高。

其中,股票基金是浮动收益类理财产品,收益和风险都不稳定,与这些固收类的理财产品是不能放在同一个维度上去比较的,但是基金定投的方式比股票的风险更低一些。

用于博取收益的高风险理财产品可以选择股票和股权投资,避险资产可以选择黄金来配置。

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4套房子100万能财务自由吗?

理论上不存在真正的财富自由,因为风险一直都在。财富自由不是你有多少资产,而是你是不是有稳定的现金流,这现金流是否可以支撑你的可知的和未知支出。从你的问题中能看出来的信息有限,比如你的家庭结构、你的消费层次等都未体现。那我也只能提供不严谨的回答了。

【拓展资料】

你的资产配置不合理,固定资产过多,其他非权益类和权益类可支配的现金只有100W,这样无法实现财富自由的。四套房子住一套租三套,月收益是6K,100W你就算全部都购买银行理财按5%计算收益4K,总收益是1W。假设你的月开销平均5K,那么结余5K。这5K你3K用来购买你和家人的医疗、意外、人身保险,2K购买年金作为你和家人的养老储备,这样看是实现财富自由,达到动态平衡。

那么我跟你说下风险,房子租不出去、银行利率下调(这两项都是大趋势)、你有高额的购买行为、子女需要用钱、银行理财暴雷、你或者家人出现疾病或意外提早消费了这100万或者一套两套房子等,你的财富自由平衡会立马会打破。

建议你自学资产配置,合理健康的配置你名下的资产,以达到一个相对健康的状态,实现真正的财富自由

如果四套房的租金可以支配你日常的开支就可以算财务自由了。财务自由是指人无需为生活开销而努力为钱工作的状态。简单地说,一个人的资产产生的被动收入至少要等于或超过他的日常开支,如果进入这种状态,就可以称之为财务自由。财务自由,就是当你不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他投资。当工作不是你养家糊口的惟一手段时,你便自由了,因而你也获得了快乐的基础,也达到了财务自由。

一个普通人能够财务自由的话,首先要解决房贷问题,同时,手中还将有一定的存款。现在,买一套房最起码要100万,当然也有更高,或者稍微低一点的,我们先用100万来算,除了买房的100万,最起码还需要准备100万的存款,这样才能让普通人也过上财务自由的生活。

100万,对于普通人来说,足够用一段时间了。但是,对于一些本来生活就已经很好的人来说,100万还远远不够他们财务自由,或许还需要更多的资产,才能支撑起他们本来就优越的生活。

财富自由的问题因人而异,拥有多少资产才算财务自由?

实现财富自由这个话题,最近被越来越多人提起,而且财务自由的实现因人而异,一般来说容易满足的人更容易实现,因为他不需要太多的财富就满足了,而那些不知足的人,可能身家过亿仍会感到财务不自由。那么具体来说,到底拥有多少资产才算实现了财务自由呢?根据众多网友提供的数据参考,我们可以看到实现基本财务自由,在一线城市需要达到1.3亿;二线城市则需要8000万;而三线城市也要6000万。

财务自由的定义

其实财务自由是个有些模糊的定义,能有几种合理解释。第1种说法是,在不工作时被动收入大于日常支出,就算是实现了财务自由,即使不工作也可以保证日常花销了,不用为生活烦恼。比如某房东每月收租达到五六千块,他什么活也不干就足够他开销了,已经算是实现了财务自由。第2种说法是这还不够,需要有足够的钱给自己买房买车、养儿育女、善待老人,还要有钱去旅游有存款,才算是实现了财务自由,这种说法也没错,因为达到这种状态才没有真正意义上的财务压力。当然还有一种人觉得有花不完的钱才算是财务自由,最好家里能摆上一台提款机,想用多少取多少,这种想法是不现实的。

财务自由分9个阶段

有一句话说得对,说人的欲望是无限的,所以要实现财务自由似乎需要有花不完的钱。但有人根据人的需求层次出发,划分出了人们实现财务自由的9个阶段,可以说完全实现了这9个阶段,才算是真正实现了财务自由。根据积聚财富的不同,每个人都可以对照这9个阶段,看自己实现了哪个阶段的财务自由,从而看到自己还需要在实现财务自由的路上,要走多远,下面就让我们具体看一看。

实现财务自由

实现第1个财务阶段叫菜场自由,就是指我们去菜市场买菜的时候,不用看菜的价格,只需考虑想吃什么菜;第2就是饭店自由,也就是去饭店吃饭的时候不在乎价格,随便点菜;第3是旅行自由,想去哪玩去哪玩,不用担心没钱旅游;第4是汽车自由,大多数汽车可以随意选择购买;第5是学习自由,能自由选择进修或学校,不用计较费用;第6是工作自由,想干什么工作或不干都可以,不用担心收入问题;第7是看病自由,看病不担心医疗费;第8是买房自由,想在哪里买房都可以,不会计较房价;第9是国籍自由,想移民哪个国家都行,不用计较移民投资成本。

在北上广深有多套房的人,为何不卖一套实现财务自由?

北上广深的房子,只要卖一套,确实是可以实现财务自由的,毕竟一套房轻轻松松就最少几百万元了,多的上千万元都有,但是他们依然没有选择卖房变现,主要原因有3个。

第一个原因:他们可以靠收租赚钱

那些拥有多套房的人,是不可能全部都自己居住的,也住不过来,让房子长时间空置着那显然也是浪费,而且长期不住人,对房子的影响也很大,因此,很多人就会将房子出租出去。

北上广深的房价高,其实房屋租金也很高,一个小单间一个月的租金就要几千块钱了,要是地段好的套房,一个月大几千块钱甚至上万元的租金,那是很正常的,而且地段越好越不愁没人来租,所以他们可以不断提高租金。

房子多的人,每个月仅靠租金就能过上非常好的生活了,一套房子收的租都比我国大多数人月工资还要高,而且这还是可持续性的,能够收几十年的租金,这可比卖房更有价值,所以北上广深拥有多套房的人,才不会选择卖房来实现财务自由的梦想呢。

第二个原因:北上广深的房子好卖不好买

北上广深的房子是非常稀缺的,可以说卖一套就少一套,尤其是像深圳这样的地方,可供开发的住宅用地已经不多了,新房供应量越来越少,这就等于现在握在手里的房子,以后会越来越升值的。

北上广深的房子是很好卖的,毕竟稀缺性很大,而且北上广深吸引着全国人来居住,住房需求量大,即使是提高价格也容易卖出去。但问题是,想要再买可就不那么容易了,在房子越来越稀缺的大环境下,房价会越来越高,现在卖房的钱,以后就不一定能够买得起了。

既然北上广深的房子会不断升值,显然长期持有会比卖出去更好,所以那些拥有多套房的人,才不会傻傻的卖房呢,就算是要卖,那也不会是现在卖,等以后真正缺钱的时候再卖也不迟,而且持有时间越长,越能卖出高价来。

第三个原因:拥有多套房的人并不缺钱

跟其他城市不一样,能够在北上广深买多套房的人,那本身是不会缺钱的,因为一套房就要几百万,买多套房就要上千万,这能是普通家庭的人可以做到的事情吗?这至少得家境很殷实的才行。

就算他们不是全款买房,每个月都要还房贷,但也说明了他们很有钱,毕竟北上广深的房价那么高,一套房的房贷月供估计就要上万元了,多套房那房贷月供好几万也是很正常的,普通家庭一个月可拿不出这么多钱来还房贷。

对于这些能够在北上广深买多套房的人来说,既然已经不缺钱了,那干嘛要通过卖房来实现财务自由呢,可能他们现在就已经实现了财务自由,所以才有那么多钱去买房,还是买多套房,卖房对他们来说没有意义。

结语

大多数人都特别期盼着能够财务自由,因为这样就不用上班了,而这就需要很多钱才行,对于普通人来说,或许只有卖房才能变现很多钱,但是对于能够在北上广深买多套房的人来说,他们无需这么做就已经实现财务自由了,卖房反而是短视行为,断了未来的投资,只有长期持有,他们的资产才会不断升值,会越来越有钱!

日本33岁女生2年买房!4年买楼!实现财务自由的人都做对了什么?

应该没有人会不想实现财务自由吧,但财务自由对大多数人来说是遥不可及的梦想。可是日本这位叫咲的女生,不但靠自己买下3套房,还在33岁提前退休。她是怎么实现财务自由的呢?看她的日常生活就能知道答案。

在同龄女生攒钱买口红的时候,18岁的咲就立下要给自己买大房子的宏愿!她认真记录每一笔开支,一日三餐都在家里解决,只买打折的食物,每天的饮食开支严格控制在10块钱以内!咲的名言是:只要能够填饱肚子,(吃)什么都可以!

咲平时很少花钱,除了买食物,家里的东西几乎都是别人送的。朋友的旧衣服,妈妈的旧鞋子,亲戚置换掉的旧电器......能不花的钱,她绝对不花。

当咲买下第一套房后,她自己住一间房,另外两间房出租,加上工资和房租,她的每月能收入近1.7万元人民币。但她每月只花1千元左右,定存将近1.6万元!她的第二句名言是:花别人的钱,买自己的房!

总结咲实现财务自由的因素就是两点:节流!开源!相对于开源,节流的门槛更低,马上就能行动起来。可是为什么咲能坚持节流16年,其他人却做不到呢?答案是没有建立正确的理财观念。

            一、培养“养鹅”的意识

《小狗钱钱》这本书中有个故事。曾经有个农夫养了一只鹅,突然有一天,这只鹅下了个金蛋,农夫简直不敢相信自己的眼睛,他找人鉴定后,证实了这是真的金蛋,农夫就把蛋卖了,然后每天守着这只鹅下金蛋。但农夫变得越来越贪婪,他想知道这只鹅下金蛋的原因,这样他就能自己制造金蛋了。有一天,农夫终于忍不住把这只鹅杀了,从此以后,他再也没有得到过蛋。

日本女孩咲买房的钱就是故事中的“鹅”,“金蛋”就是咲所收的房租。咲的理财观念就是先“养鹅”,再消费,“鹅”肥了,不仅能保障日常开支,还有闲钱生“金蛋”,好过大多数人先消费,再存钱的观念,先消费的人很可能到了月底,花得一分不剩。

              二、警惕“拿铁因子”

虽然理财要从节流开始,但我并不建议你像咲一样,为了存钱抛弃一切享乐,毕竟苦行僧式的节流方法很难坚持,定期犒劳一下自己,反而更能激发坚持的动力。我们应该做的是警惕不起眼的“拿铁因子”。

  “拿铁因子”是由作者兼金融顾问大卫·巴赫提出的,简单来说,就是指日常生活中一切不必要的开支。

假设一对夫妻,每天都要喝一杯拿铁咖啡,一杯咖啡20元,请算出这对夫妻30年累计在咖啡上花费多少钱?

答案竟高达40万元!

这就是“拿铁因子”的威力。一杯奶茶,一支口红,一次打车......单价看起来不算贵,累计起来的总额却很惊人。

赶快算算你的“拿铁因子”悄悄偷走了你多少钱?有没有让你惊呼:“我原来这么有钱?!”如果有,你就要学习摒弃一切不必要的开支。

          三、简单易行的节流方法

我现在仿佛能听见你的心声:我要养一只“大肥鹅”!我要小心“拿铁因子”!但是我也存过钱,没成功呀!别急,下面跟你分享三种简单易行的节流方法。

方法一:52周存钱法。

这种方法的全称是52周阶梯式存钱法,用它能保证你一年存下13780元。

具体操作方法是第一周存10元,第二周存20元,第三周存30元,一直到第52周存520元,每周在上一周的金额上多存10元。这样52周下来刚好存下13780元。

52周存钱法的门槛较低,有个循序渐进的过程,适合还没有形成存钱习惯的新手。

方法二:“拿铁因子”存钱法。

“拿铁因子”是我们节流路上的障碍,但它也能变成堆砌金字塔的石块。做法很简单,准备一张没有绑定任何支付软件的银行卡,将其作为“拿铁因子”账户,每当你想花不必要的开支时,就把这笔钱存进去。或者当你花了不该花的钱时,就存入相应的金额。

比如,当我想喝奶茶时,就把买奶茶的钱存进“拿铁因子”账户里。当我冲动购买了一支180元口红后,就存入180元。用这个方法,过去5个月,我已经阻止“拿铁因子”从我这偷走473元了。

方法三:理财定投法。 现在市面上有许多低风险,年化收益率又高于银行利息的理财产品,你可以从中选择适合自己的产品,每月发工资后准时进行定投,剩下的钱再用来消费。为了避免遗忘,你还可以设置成发薪日自动购买。这样不仅能“养鹅”,还能收获额外的“金蛋”。

实现财务自由也许没有想象中那么难,先养只“鹅”,再让它多下金蛋,方法都行得通,重要的是坚持。快根据你的实际情况,选择适合你的节流方法,从“养鹅”开始做起吧!

拥有多少存款可以定义为财务自由?

所谓的财务自由,是指不需上班赚钱,全家也能过上体面、富裕的生活(假定:无子女出国留学需求和婚房需求)。我认为的最低标准:1、在一线城市生活(至少有此能力),连国内一线城市都住不起,财务自由无从谈起;2、有市值3000万以上的自住房,总价300万以上的车(三台或以上);3、年财产性收入150万以上用作为日常生活费,也即有3000万以上现金作理财或入息,但也有通胀风险,若有可投资性资产5000万以上,相对比较有保障;4、另有200万以上备用金(以备不时之需)。综上,要实现基本的财务自由,以目前的标准,至少需要净资产6500~8500万以上。若有子女留学和婚房需求,要1~1.2亿以上。

拥有多少存款才定义为财务自由并没有一定的标准;怎么样才算财务自由跟每个人的收入多少和生活开支多少有直接关系。但财务自由可以肯定一点的就是收入一定要大于生活开支才成立财务自由。

怎么样才叫财务自由呢?

财务自由说白一点就是自己的钱自己做主,想怎么花就怎么花,随心所欲,吃喝玩乐的任何开销都不带眨一下眼的。

类似2018年把财务自由分为14个阶段,财务自由定义的第一阶段“辣条自由”;财务自由定义的第二阶段“奶茶自由”;会员自由、外卖自由……买房自由等14个2018年的财务自由标准。

拥有多少存款可以定义为财务自由?

(1)要实现辣条自由

要实现财务自由中的第一阶段“辣条自由”,也就是想吃多少包就多少包,吃腻为止。类似这种财务自由,3.5元一包,100包就350元。按照这种财务自由,一个月收入1000元的就可以定义为财务自由。

假如月收入1000元,一年就1.2万元的利息收入,假如按照一年存款利率4%计算,拥有多少存款才算财务自由呢?1.2万元/4%/1年= 30万元 。

所以得知想要实现“辣条自由”的财务自由需要拥有30万元存款就能实现了。

(2)要实现奶茶自由

要实现第二阶段的“奶茶自由”,意思就是想买喝多少杯奶茶就喝多少杯,一杯奶茶7元~10元,假如100杯就700元~1000元。按照奶茶自由最起码也得月收入3000就可以定义为财务自由。

同样月收入3000元,一年就是总收入为3.6万元的利息收入。假如按照一年定期存款4%计算,年利息收入要在3.6万元,那要拥有多少才能定义为财务自由呢?3.6万元/4%/1年= 90万元 。

所以最起码拥有90万元的存款才能实现“奶茶自由”,才能定义为财务自由。

同样的根据以上实现“会员自由”、“外卖自由”“买房自由”等等的财务,根据规律算最高级的财务自由,一套房算100万元,10套就是1000万元,最起码月收入要高达2000万元才行,一年就是利息总收入为24亿元,一年定期存款利率为4%,根据2.4亿元/4%/1年= 60亿元。

想要实现“买房自由”的财务自由自由最高级之中,想要给这种财务自由的人,如果没60亿元以上的存款才能定义为财务自由。

通过上面的分析拥有多少存款才能定义为财务自由,财务自由要根据每个人生活开支的多少和收入相比较。 比如“辣条自由”的生活开支,需要拥有30万以上的存款才能定义为财务自由;奶茶自由和买房自由分别需要90万和60亿元才能定义为财务自由,买房自由是财务自由的高级阶段,要拥有60亿才能定义为真正的财务自由。

总之财务自由就是自己的钱想怎么花都可以。

最近几年,大家都在讨论:如何能实现财务自由,拥有多少存款才能财务自由。所谓财务自由,就是你的存款已经足够多到,即使你从现在开始不上班,也能够使自己的家庭,体面的、有尊严的过完下面半辈子,衣食无忧,吃喝不愁。

面对拥有多少存款就可以定义为财务自由?很多人讲出来的数字非常惊人,这个数字往往是他这辈子根本无力赚到的财富。一些人表示,在一二线城市有车有房,资金额度达到2000万以上,这样的资产状态才能算上财务自由。但实际上,中国绝大多数人一辈子都完不成这样的财务自由的“小目标”。

有多少存款可以称为实现财务自由,尽管每个人的标准和看法不同,但是有三个外在条件,左右着各类人群的财务自由的标准:首先,不同的地区,财务自由的人标准不同。刚刚说的在一二线城市有房有车,还有存款2000万才算财务自由,这个标准定得太高,也不切实际。

通常在一二线城市拥有一二套自己的房子,外加上三五百万的存款,应该就算是财务自由了,自己家庭在今后几十年内够吃够用就可以了,有些人非要把有车也要作为财务自由的指标,我觉得有辆轿车并非生活必须品,难道坐地铁出行的人,都没有财务自由吗?

当然,如果在一个乡下农村,对于普通农民来说,辛苦工作一年也赚不到三五万人民币的,又没有任何保障。这样的家庭能拥有一二百万的存款,就算是财务自由了。也不用外出打工,只要在家种种地,过着清闲生活,也不靠天气吃饭,至少这位农民在未来二十年内不用为生计犯愁。

再者,每个人对财务自由的心态不同,有些人必须要上千万甚至上亿才能算是财务自由。但是香港有很多明星,他们年轻的时候却挥土如金,曾经拥有上千万甚至过亿的资产,晚年没戏可接了,还要过着奢靡生活,就自然变穷困了。而修行在深山的隐士,一日三餐粗茶淡饭,生活简朴,他们到是实现在“财务自由”的梦想。所以,心态不同,境界不同,财务自由的标准就不同。有些人即使给你几千万,如果大肆挥霍无度,最后也实现不了真正的财务自由。

最后,每个人的财务自由,要看 社会 是否稳定,通胀率是否高启。要知道,未来形势不可测,财务自由是少数人的专利,多数人要劳作一生,才能拿到一份养老金。我们之前所说的,在一线城市有房子,外加三五百万的存款,只是说能保证近二十年内的财务自由。未来国内通胀率是多少,谁也无法预测。对于现在的年轻人来说,应该先赚到人生第一个百万资产,再说希望能够达到财务自由。因为,没有人能够一步登天,所有的东西都要一步步来。

很多人都希望实现财务自由,这样就不用受老板的气,也不用为衣食居行而担忧。但是能够实现财务自由的人终究还是 社会 少数人群,多数人要想赚到一百万现金都很难。而且不同人对财务自由的标准也是不一样的,很多人喜欢把财务自由的目标订得很高,但现实中却发现自己连一个最基本赚上一百万资产的小目标都难不到。这就是梦想与实际的差距。所以,摆正心态,努力奋斗,这才是最关键的。

其实财务自由是被动收入大于他的日常开支,比如你现在日常开支是5000元,你是一个普通的工薪族,存款多少才可以超过5000元每个月呢?我们来看一笔账,按五年存款利率4%来计算。要每个月产生5000元利息需要多少钱呢?5000元X12个月除以4%=150万,也就是说你有150万元存, 每个月吃利息就可以超过你的工资,就实现被动收入,实现财富自由。 但是你要知道,人的欲望是无限的,当你有150万,你就每个月花5000元,基本生活开销,就不上班了,实现财务自由了?比如一个老板,他每月开支都要5万,那得要1500万存款,如果像明星每个月开支都要50万,那1.5万存款才可以了。所以不同的人财务自由的方式是不同的。

但是你如果非要一种来衡量的话,也就是在全国消费最高的上海, 每个月有五万收入 ,我想也差不多了,可以基本共房,供车,小孩读书,都没有问题了。所以我觉得至少要1500万存款,才可以。但是问题又来了,1500万存款,如果一直存一直吃利息,也会坐吃山空,十年会贬值了,怎么办呢?所以必须复利,也就是再增加1500万,每年得到的钱复利,所以我觉得至少要有 3000万 现金,你才可以坐吃到一辈子, 我说是普通人,不能超级富豪大额消费比。

财务自由是每个人的向往,而每个人对于财务自由的概念也不尽相同。

有人说;能够随时买得起自己喜欢品牌的口红,是一种财务自由。

有人说;能够每天买到自己喜欢吃的水果,也是一种财务自由。

也有人说;有房有车,每天想买啥买啥,就是财务自由。

而我对于财务自由的概念是;拥有属于自己住处(房子),钱只要够生活,且心向往自由,就是自由。 每个人对于财务自由的定义多有着他具有特别的意义。 那么拥有多少存款才能定义为财务自由呢?

一直以来,人们都以财富的多少来定义一个人等级,所以也就存在了“ 有钱人 ”与“ 穷人 ”我记得在10年前的时候,那个时候我经常会想,和家里人说,假如有100万就好了,我们就能买一套自己的房子,不需要不停的租房搬家!10年前如果家里有100万买套房还是绰绰有余的。父母不停的存钱就是为了买房,而等存到了一些钱之后,发现房价也在不停的涨,存钱的速度永远追不上房价涨的速度!而一直没买到房子,也逐渐成为了我最想做的一件事。对于我和家里人来说,能够拥有自己的一套房子,不需要租房和搬家,还有能够过生活,就是一种财务自由。

说起财务自由,大家第一时间想到的是,需要拥有多少钱,然后统算一笔数。就好比我朋友她说的,财务自由至少得有5000万以上的存款,才能让生活不再有压力和保障。而另一个自己买有房子的朋友说,我财务自由不需要5000万,只要100万就够了。也有人说,不用上班,每天有花不完的钱就是财务自由,财务自由定义和财富的多少有着很直接的关系。

每个人对于财富需求与物质的需求程度不同,因此财务自由无法用统一标准来进行衡量。财务自由是一种信仰,更是一种力量,人人都向往财务自由,但是真正实现财务自由的人又有多少呢?心境自由也是一种自由。

财务自由是所有人的终极梦想之一。

所谓的财务自由,就是当你的现金和资产每年衍生的现金流足够支付你的生活开支,也就是不用再依靠上班工作来赚取维持生活的现金流的时候,这个状态就叫财务自由。

其实财务自由的门槛,并没有一个具体的数值。我刚工作的时候,我们的老大告诉我们,在广州,如果有3000万的存款(不包括房子车等,纯现金资产或者股票资产),差不多可以叫做财务自由了。当时是2007年,广州的平均房价刚过万。所以,我心里一直有个标准,也就是3000万现金,差不多是一个一线城市财务自由的标准。

不过后来,大概两年前吧,胡润,这个每年发百富榜的外国友人,定了一个标准。大概意思就是,一线城市,财务自由的标准大概是2.9亿人民币,二线城市是1.7亿,三线城市大概9000万。不过,他的标准是所有资产。他说,因为房价和生活成本在快速上升,在还没有财务自由之前,人们很容易低估财务自由的门槛,觉得可能1.6亿和9500万就够了。

看的我很汗颜。别说2.9亿了,1.6亿暂时也是遥不可及的梦想。扣掉一个单价15万,400平的大平层房子之后,还剩一个亿,可能也差不多自由了。每年按照5%的保守收益率,如果积极点,年均8%的收益率,很多真正的有钱人也很满足了。也就是说,500-800万的每年开销的话,反推一个亿的现金等价物基本可以称之为财务自由了。

当然,贫穷限制了我的想象。我觉得,加上日常花销,抚养子女上学,北京一年100-200万的年均花销足够了。3000万的现金等价物,马马虎虎也能算是个财务自由者。

现在国外有一种说法,就说,当你攒够了每年花销的25倍的存款之后,就可以不用工作,进入自由状态。当然,他们其实说的是,在不用工作之后,很多不必要的支出就会少了很多,尤其是为了交易应酬而不得不攀比消费的东西都可以不用买了,只过一种比较简单纯粹的生活。奢侈品基本不用买了,自己吃穿的舒服就行,也不用为了工作应酬去吃大餐,喝贵酒。

所以,每个人的财务自由状态是不一样的。如果你觉得一个月5000块钱足够自己生活的比较好了,那么你的财务自由标准就是5000x12x25=150万。当然,考虑到通胀,可能300-500万也就很好了。

(晴溪)

个人认为,夫妇双方都有养老医疗保险,有退休金,有车有房,手里再有500万现金能实现财务自由。过60了,一年花费20万差不够。两人工资一万二,500万,拿出400万找4家银行存三年期,一年可达17万,每月1·4万,加上工资一月2.6万。剩下100万存短期理财,一年能有6万元。总算一年加工资37万元。出去 旅游 ,享受 美食 ,购买服装,车辆维护,统统拿下。本钱还能给子女留下。

财务自由的财富不是一个固定的数字,而是相对值。

财务自由之路的作者波多费舍尔为我们提供了一个财务自由的公式:=被动收入体面生活开支。这里说的被动收入对题主来说就是利息。现在年化利率差不多4%左右。我按一年体面的支出10万人民币来算,差不多需要250万的存款。但是这个标准也是因人而异的,如果你每年的花费超过10万人民币,比如你还有贷款要还,或者家庭负担较重,那么250万存款肯定是不够的。

靠利息过日子可以吗,也不是不可以,但是每年的通货膨胀可能导致本金的购买力下降。目前每年的通胀都在3%以上,如果把钱放在银行按照4%的存款利率计算每年的购买力都会下降。

每年的收益率至少要7%以上才能跑赢通胀,且有多余的收益用来支撑生活开支,所以如果考虑通胀的因素只是把钱放在银行吃利息的话,10年后这笔钱的购买力会下降三分之一。

最好是做一些保证增值的投资,也就是说需要配置能给你的带来每年7%收益率的资产,而不只是拿着存款。

以下是标准普尔家庭资产配置象限,提供给题主参考,合理的配置资产带来更合理安全的收益,有助于实现财务自由。

多数的中国人完全不懂什么叫财务自由,其实非常简单:

如果你明天不工作,你的衣食住行是不是无忧?不要拿北京上海的标准来衡量,当然如果你是京沪的也一样。

主要是没有固定标的:每个人的想法不同,每个家庭的标准不一样,如同普通人和马云对财务自由的感悟差之天地。不过我想多数人得要求差距不会太大,如果日常生活所需的费用完全具备,这就是最初级的财务自由,但是预防大病,自我教育提升,和周游世界和全国各地的预算一打进去就是一个中级版本的财务自由,高级财务自由是指这些预算外还有一笔灵活资金,用来支配你的梦想和影响力,比如海外有100万美金保险或者可随时做投资确保一些不可预知的风险出现,如果你所在国家或者地区遭逢巨大的自然或人为灾变……,等等。

题主虽然非常渴望财务自由,不过 从题主的问题,可以看出您确实距离财务自由还有太远的距离,这么说可能会很伤人,但您不专业的提问,就暴露出了您的财务知识方面存在的短板。

我这么说的原因是,稍有理财知识的人都知道,当前的储蓄存款,是根本跑不赢通货膨胀的,所以根本没有多少人愿意保持大笔的存款。

我理解的财务自由,实际上是指一个家庭的资产,可以让您即使不工作,依然可以保持衣食无忧,享受比较优渥的生活。记住了是家庭资产,而非存款!

那么,这个可以维持比较好的生活的家庭资产要多少才算是财务自由呢?这恐怕还要与您所在的城市级别有关系,因为,不同的城市,生活水平和消费水平都是不同的,自然对于达到财务自由的标准也是不一样的。

个人理解的财务自由大致可以分为:

一线城市:亿万级家庭资产;1亿元以上;

二线城市:千万级家庭资产;1000万元及以上;

三线、四城市:百万级家庭资产;500万元及以上;

所以,我所理解的财务自由家庭资产,最少也应该不低于500万元。

其次还有一个是家庭资产配置的问题,比家庭总资产还重要。如果家庭资产配置不合理,比如:您有1000万元 的家产,但是房产占比80%,而且房产还不是二线以上城市的家庭,您还算不上财务自由家庭。因为,您的资产不动产配比太高了。

理论上来说,家庭最安全的资产配置是:存款可以保持家庭开支6个月无忧就可以了;不动产:保持不高于40%;保险等保障的钱占家庭资产大约15%左右,剩余的是各类投资,用于钱生钱的资产,高低风险的都有:基金、股票、贵金属、债券、信托等等。

保险可以保证大病意外等不会影响您的家庭运转。不动产是房产,必需要有。存款是流动的钱,随时可以取用的。其余的都是用来保持家庭资产保值升值的。

有了这样的家庭资产配置,再有不低于500万元的家庭总资产,才敢谈财务自由。个人观点,欢迎拍砖。

买房=财务自由的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于生活自由财务自由、买房=财务自由的信息别忘了在本站进行查找喔。

发布于 2022-12-14 18:12:48
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