东方创业增发（东方创业公告）

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本文目录一览：

• 1、2019年上海国企改革方案解读,上海国企改革方案名单时间表
• 2、什么是参股券商概念股？
• 3、上海自贸区概念股票有哪些

2019年上海国企改革方案解读,上海国企改革方案名单时间表

上海国企改革方案解读,上海国企改革方案名单时间表

　上海国企改革名单有哪些？

上海机场（600009）、航天机电（600151）、上海建工（600170）、上海贝岭（600171）、东方创业（600278）、金丰投资、新世界、棱光实业（600629）、龙头股份（600630）、三爱富（600636）、号百控股（600640）、飞乐音响（600651）、飞乐股份、强生控股（600662）、中华企业（600675）、交运股份（600676）、亚通股份（600692）、华域汽车（600741）、上实发展（600748）、兰生股份（600826）、友谊股份、上海九百（600838）、上工申贝（600843）、上海医药（601607）等。

上海国企改革概念股龙头股解析

中华企业：大股东集团注入相关资产

公司是上海知名的地产企业，前期公司推出非公开增发方案，大股东地产集团注入三个相关公司的资产。本次注资再次体现集团重视公司这个平台。随着上海国企改革的提速，公司在地产板块国企改革中扮演的角色将愈发重要，将是上海国企重要的地产整合平台。银河证券分析师赵强认为，增持股权的项目土地均获得较早，盈利性较好，将提升公司在已有项目中的盈利比例，提升公司未来业绩；新增项目位于长宁区西郊宾馆板块，位置较佳，将助力公司业务拓展，解决公司在上海土地稀缺，高低价背景下的拿地瓶颈，为公司持续发展提供资源。此次大股东资产注入将提升公司业绩，增加公司项目储备，非公开增发募集资金将进一步增强公司业务竞争力。

百联股份：主推电子商务覆盖线下门店

公司是百联集团旗下优质商业资产，承担集团转型、改革重担，公司作为优质资产整合平台的价值将逐渐被市场认知。申银万国证券分析师刘章明指出，公司为老牌上海地区商业龙头，所拥有物业均位于核心商圈，物业价值极高，具有区域垄断优势。近年来，公司通过创新业态，打造“传统百货购物中心奥特莱斯”全业态百货经营，稳步的外延扩张保障了公司在消费低迷大环境下业绩稳定。同时，集团2013年新上任管理层主推电子商务，将利用平台整合资源，与线下覆盖面极强的门店打通，助力公司一体化转型。我们认为，百联集团是沪国资委旗下优质竞争性资产，必然是本轮国企改革领头羊。

上海医药：上海国资系统中唯一医药企业

公司董事会换届选举形成了以楼定波为首的新一届领导团队，管理层实现平稳过渡。新任管理团队制定了三年规划过千亿的经营目标，收入复合增长率不低于13.7%，平稳增长可期。新任管理层重视药品营销与内部工业资源整合，中长期看，有利于发挥内部潜力。申银万国证券分析师罗佳荣认为，国企改革、外延并购与高管或控股股东增持将成为公司股价催化剂。国企激励制度改革是本轮国资改革重点，公司是上海国资系统中唯一的医药企业，上海国企改革值得重点关注。公司账上尚余部分港股募集资金，外延并购值得重点期待。自2013年下半年起，公司高管、控股股东分别多次增持，其中控股股东自五月二日起的未来十二个月内累计增持不超过2%股权。

新世界：国资南京东路商业资产或注入

上海新世界广场地处南京东路核心区域，定位高端，我们预计最快于底前开业。上海新世界广场有望与2013年初启动的“外滩.中央”项目联合拉动南京路东段的高端消费，打造高端组团式商业综合体。国泰君安证券分析师訾猛表示，上海国资改革率先从竞争性行业启动，同区位同类商业资产整合力度将加强，推动集团整体上市及核心资产上市是重点，发展混合所有制经济将取得实质进展。竞争性领域有望率先启动改革，同区位同类资产整合力度将加强，预计国资南京东路部分商业资产未来有望注入公司。

老凤祥：B股问题有望获得解决

公司“品牌力渠道力”有望实现市占率提升。当前我国人均黄金珠宝消费和保有量均大幅低于国际平均水平，并且即将迎来婚庆市场高峰，国内黄金珠宝市场长期存在提升空间，同时兼具品牌力和议价力的老凤祥（600612）存在通过兼并收购提升行业集中度的可能。申银万国证券分析师刘章明认为，公司是中国黄金珠宝行业龙头，品牌力、渠道力优势突出，具备行业整合能力。在国企改革方面，首先，老凤祥品牌灵魂人物石力华担任上市公司董事长，有望带领公司做大做强；其次，少数股权和B股问题有望借力国企改革获得有效解决；最后，未来有望借力资本市场打通融资通道，进行行业整合。我们判断，公司在经营优化和国企改革双重推动下，有望带动百年品牌再创辉煌。

上海梅林：上海市老牌国有企业

公司主营业务与居民日常消费密切相关，未来各项业务将会保持稳定增长。华安证券分析师王俊杰指出，公司为上海市老牌国有企业，长期以来盈利能力低下，战略思路不清晰。2011年随着光明集团旗下冠生园、爱森、正广和等优质资产的注入2012年公司管理层更迭，2013年公司又推出了股权激励方案，这一系列措施显示公司经营管理正在发生改善。随着国企改革的继续推动，公司盈利能力的提升空间巨大。当前公司净利率只有1.6%，与其他肉类生产企业和大众食品生产企业净利率相差较大，具备大幅改善的空间。今年上半年公司实现营业收入同比增长8.96%，归母净利润同比增长11.17%，每股收益0.1元。我们认为，猪肉价格目前已经处于拐点，预计下半年猪肉价格将会企稳，带动公司生猪屠宰业务的回升。

光明乳业：光明集团唯一乳业平台

作为光明集团唯一乳业平台，国企改革仍存预期。中信证券（600030）分析师黄巍认为，8月29日光明集团与牛奶集团签订了《光明乳业（600597）股份有限公司的股份无偿划转协议》，拟将光明集团全资子公司牛奶集团持有的光明乳业3.66亿股国有股份无偿划转至光明集团名下，无偿划转完成后，光明集团将由原直接持有24.69%增加为持有54.62%。从年初引入战略投资者RRJ整合牧场相关业务，再到实施第二轮股权激励，光明乳业一直在积极稳步的推行国企改革，作为光明集团唯一的乳业平台和优质上市公司，未来将集团优质乳业相关资源进一步整合值得期待，也有望带动整体效率提升迎来利润率的拐点 ;

什么是参股券商概念股？

就是某只股票参股了某只券商，参股券商概念股票总览：

参股国泰君安的大众交通、中大股份、泸州老窖、华电能源、泰达股份、焦作万方、中华企业、航天机电、华茂股份、大冷股份、深圳能源、西飞国际、陆家嘴、浦东金桥；

参股广发证券的辽宁成大、吉林敖东、中山公用、华茂股份、闽福发A；

参股长江证券的武钢股份、湖北金环、葛洲坝、长江电力、保定天鹅、锦江股份、海欣股份、华工科技、襄阳轴承；

参股光大证券的大众交通；

参股招商证券的中粮地产、中海海盛、中集集团、深圳华强、中国医药；

参股东方证券的上海建工、浦东金桥、百联股份、上海九百、长城信息；

参股华泰证券的宏图高科、华西村；

参股华安证券的黄山旅游、浙江东方、东方创业、江苏舜天、皖能电力；

参股华鑫证券的上海金陵、上海贝岭、飞乐音响、飞乐股份；

参股方正证券的哈投股份、现代投资、正虹科技、*ST亚华；

参股东莞证券的锦龙股份；

参股国联证券的威孚高科；

参股华创证券的杉杉股份、振华科技；

参股广州证券的穗恒运A；

参股太平洋证券的外高桥、闽福发A；

参股中投证券的万家乐；

参股红塔证券的云南白药；

参股宏源证券的华茂股份；

参股东北证券的亚泰集团、中钢吉炭；

参股国元证券的模塑科技、皖能电力；

参股中信证券的雅戈尔、两面针、南京高科；

参股联合证券的葛洲坝；

参股国金证券的九芝堂、友利控股；

参股天风证券的人福科技；

参股民族证券的东方集团；

参股银河证券的川化股份；

参股西南证券的*ST珠江、太极集团、九龙电力、亚盛集团、重庆路桥、长安汽车；

参股海通证券的大众交通、世茂股份、东方创业、申能股份、厦门国贸、兰生股份、浦东金桥、华银电力、百联股份、双钱股份、南方汇通、外高桥、银泰股份；

参股申银万国的大众交通、爱使股份、豫园商城、东方明珠、飞乐音响、陆家嘴、中华企业；

参股兴业证券的中国平安、福建水泥、厦工股份、青山纸业、福建南纺、大众公用、交大昂立；

参股南京证券的南京高科；

参股渤海证券的泰达股份；

参股国信证券的北京城建；

参股恒泰证券的华资实业；

参股国海证券的桂东电力、河池化工；

参股华西证券的乐山电力、泸州老窖、明星电力；

参股宏源证券的华茂股份；

参股长城证券的深圳能源；

参股湘财证券的华升股份、电广传媒、长城信息等。

上海自贸区概念股票有哪些

　上海自贸区概念股票

编者按：近日，商务部通报国务院正式批准设立中国（上海）自由贸易试验区。受此利好消息刺激，上海自贸区概念股近期表现十分强势，昨日该板块更是整体上涨8.1%，板块内逾六成个股涨停，而其强势的表现也获得市场资金的追捧。

据《证券日报》市场研究中心统计显示，在上海自贸区概念板块内18只可交易个股中，有12只个股昨日实现涨停，占比66.67%，它们分别为：东方创业（行情，问诊）、华贸物流（行情，问诊）、锦江股份（行情，问诊）、锦江投资（行情，问诊）、陆家嘴（行情，问诊）、长江投资（行情，问诊）、上海物贸（行情，问诊）、界龙实业（行情，问诊）、张江高科（行情，问诊）、上港集团（行情，问诊）、龙头股份（行情，问诊）和上海三毛（行情，问诊）。

从资金流向方面看，在昨日12只涨停股中，其中11只呈现大单资金净流入，总计达3.89亿元，它们分别为：上港集团（10297.59万元）、界龙实业（6052.01万元）、龙头股份（4569.43万元）、张江高科（4183.18万元）、陆家嘴（3017.38万元）、东方创业（2894.81万元）、锦江投资（2831.05万元）、上海物贸（2404.25万元）、锦江股份（1977.83万元）、华贸物流（391.36万元）和上海三毛（247.36万元）。

从8月份以来的市场表现来看，受益上海自贸区的相关概念股可谓涨势喜人，板块内涨幅超过20%的个股达到13只，而上海物贸（82.84%）、华贸物流（63.67%）、上海钢联（行情，问诊）（58.60%）、上海三毛（46.73%）和东方创业（41.24%）等个股期间累计涨幅更是超过40%。

对此，市场分析人士认为，建设中国（上海）自由贸易试验区有利于培育我国面向全球的竞争新优势，构建与各国合作发展的新平台，拓展经济增长的新空间，打造中国经济“升级版”。受到政策的驱动，上海地区将吸引更多高端制造、加工、贸易、仓储物流企业在此落户，土地资源将更加紧俏。从事地产开发、园区管理以及物流贸易等业务的企业将最先受益，龙头企业将迎来新的发展机遇。

浦东金桥（行情，资金，股吧，问诊）：估值优势明显 增持

1-9月，公司实现营业收入5.93亿元，净利润2.31亿元，分别同比增长-3%和22.1%，基本每股收益为0.25元，业绩符合预期。

净利润增长快于营业收入增长主要由于报告期内投资收益增长较快所致。（1）前三季度共减持196.5万股海通证券（行情，资金，股吧，问诊），获得投资收益3062万元。为符合“一参一控”标准，公司年内将全部减持海通证券，目前持有的共计474.85万股，估计可获益6000万，增厚EPS0.05元；（2）以成本法计价的东方证券和华德美居超市年分红达2884万，已经计入报告期投资收益。

碧云新天地陆续结算将成为公司今年四季度和明年的利润增长提供保障。（1）碧云新天地三期销售良好，目前销售率已达98.6%，合同均价23000元/平，将为公司贡献13亿房产销售收入，同时毛利达到60%。（2）公司预计在今年年底和明年年初陆续交房，届时将显著提升公司2010、2011年业绩。

我们认为：公司在扩张持有型物业同时，兼顾房产开发销售，使得公司业绩保持向上的趋势。目前，估值具备优势，维持增持。（1）目前公司在建和拟建的项目共约70万平，包括G3地块研发办公楼、28号地块研发办公楼、碧云国际社区人才公寓一、二期项目等高附加值项目，未来收租前景良好，大部分物业将于2013年之前竣工并开始租赁；（2）公司全年年底通过招拍挂获得临港新城一幅地块，表明公司坚持以房产销售补充物业扩张的战略意图，业绩将保持平稳向上的态势。我们预测公司2010年、2011年、2012年的每股基本收益为0.54、0.71、0.66元，对应P/E17.7、13.5、14.6倍，每股RNAV为15元，P/RNAV为0.7倍，估值优势明显，维持增持。（申银万国 殷姿 江征雁）

外高桥（行情，资金，股吧，问诊）：业绩或进入爆发性增长期

公司营业收入主要来源于物流贸易、房地产销售和租赁，分别占比62.44%、18.51%和9.92%；毛利分别占比18.83%、42.12%和24.94%。从业绩的贡献率来看，虽然房地产收入低于物流贸易，但由于毛利率高达50%以上，对业绩的贡献较强。

外高桥园区已经形成国际贸易、国际物流、先进制造业为主的三大产业，08 年定向增发注入资产后，公司的物流贸易业务出现跳跃性增长：由07 年的6.8 亿元增长至58.7 亿元，同比大幅增长7.64 倍；同时，公司将积极落实国家战略部署，推动“三区三港” 联动发展，将外高桥保税区建成上海国际贸易中心的重要功能前沿，届时将进一步推动公司物流贸易业务量及毛利率提高，业绩增幅会比较显著。

公司参与的启动项目为未来业务的重要增长点。启动工业园占地约5平方公里，与外高桥园区对称分布在崇明岛两侧。

随着南隧北桥和崇启大桥的开启，启动将进入上海“一小时都市圈”，成为长三角经济圈的前沿阵地，发展前景乐观。

子公司外联发已经取得产业园一期13.2万平方米土地使用权，将从产业转移向二三线城市转移中受益。

工业出租类物业尚有200万平米处于开发阶段。08年公司分别收购了外联发展、新发展和三联发展公司80%、49%、80%的股权，增加物业面积424万平米，其中195万平米为可租售物业，229万平米为项目储备。收购物业以后，公司租金收入由07年的8200多万元增长至08年的7.24亿元；随着国际物流中心建设及可租售面积的大幅增加，公司的租金收入至少增长一倍以上至15亿元，每年提供持续稳定的资金流入。

2010年，公司房地产销售收入主要来源于森兰项目尚未确认的土地出让收益13.88亿元及常熟住宅开发项目。物流贸易及房地产出租业务稳定中略有增长。我们预计公司2010年、2011年每股收益分别是0.69元、1.08元，按公司2010年3月26日收盘价17.28元，对应的PE分别是25倍和16倍。鉴于公司业绩进入快速增长期，上调投资评级至“增持”。（天相投资研究所）

陆家嘴（行情，资金，股吧，问诊）：转型城市运营商 未来商业地产骄子

营业收入下降，净利润稳定增长公司三季报显示，1-9月，公司实现营业收入23.36亿元，同比下降26.91%，归属于母公司所有者净利润10.64亿元，同比增长5.51%，每股收益0.57元，同比增长5.5%。每股净资产5.43元，加权净资产收益率10%。公司收入同比下降，主要原因是今年土地转让收入减少。

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