注会珠海人才房（cfa珠海人才引进政策2019）
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珠海出台人才住房管理办法 人才购房可享五折优惠
11月10日，珠海市人民政府网发布人才住房管理办法，提出经认定后的珠海市人才，可享受人才住房租金和售价按同区域同类型品质市场商品住房的60%和50%优惠。
人才是指符合“珠海英才计划”类别的人才、港澳优秀人才以及其他特殊需要的人才。人才住房是由政府投资或提供政策支持，限定套型面积、租售价格和处分条件等，面向符合资格条件的人才配租配售的住房。人才住房优先面向符合资格条件的产业人才供应。
办法指出，人才住房的租金及售价，分别为同区域同类型品质市场商品房的60%和50%，后续可根据本市人才、社会经济、房地产发展情况适时调整。人才住房配租（售）面积按人才类别划分，尖端人才可不受本办法租（售）及期限限制免租入住200平方米左右住房，在珠海市连续工作满8年且贡献突出的，可奖励获得所住住房；一二三类高层次人才分别约为160平方米、140平方米、120平方米住房；珠海市产业青年优秀人才、珠海工匠（含特级、乡村工匠）、企业首席技师、高级职称专业技术人才、博士后、博士等为100平方米以下住房；其他类人才为90平方米以下住房，其中单身人才65平方米以下住房。
出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转。购房人自签订买卖合同之日起购房满10年或年满60周岁且购房满7年后，1年内可提出申请解除所购人才住房的封闭流转。
同时，人才住房用地由市自然资源部门统筹，纳入年度土地供应计划。人才住房和其他保障性住房（共有产权住房、公共租赁住房、保障性租赁住房、其他政策性住房等）用地按实际需要供应，原则上不低于全年住宅供地总量的25%，指标可根据五年滚动筹建计划作适当调整。
可以申请人才房的专项能力证书
有很多啊，高级工程师证，注册会计师证，人力资源师证等。
但是申请人才房要满足以下条件：
1、社保条件（满足一项即可）
①申请人参加本市社保累计缴费满3年
②申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，只需要社保累计满1年
③申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社保的时间限制
2、住房条件(需同时满足)
①申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式房产
②申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房
③申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
④申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴
3、户籍条件申请人必须具有本市户籍(投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)
珠海人才房有什么弊端
没有房产权证、生活不便。
1、人才房是属于福利房，短时间内没有房屋产权证。
2、男女混住一层，生活不方便。人才房是租用，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋。
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