南京财务自由(南京财务自由标准)
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新一线城市财务自由标准
北上广深等超一线城市财务自由的资产标准已经高达2.9亿元,即使是杭州、南京、成都等新一线城市也要1.7亿元才能实现财务自由。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》
第三十条中华人民共和国的行政区域划分如下:(一)全国分为省、自治区、直辖市;(二)省、自治区分为自治州、县、自治县、市;(三)县、自治县分为乡、民族乡、镇。直辖市和较大的市分为区、县。自治州分为县、自治县、市。自治区、自治州、自治县都是民族自治地方。
第三十一条国家在必要时得设立特别行政区。在特别行政区内实行的制度按照具体情况由全国人民代表大会以法律规定。
想要在南京实现财务自由,月薪要达到多少?
很多人的职业梦想都是财务自由,但是财务到底怎么着就能够自由了?少有人能够说清楚。
我个人很喜欢一个定义,什么是财务自由,就是——
你每个月,非工资的收入生活支出
换句话说,你不需要靠工作,来维持生活了,可以按照自己的想法去选择怎么活、要不要做事,你就财务自由了。
什么是非工资的收入?
比如,房租、稿费等,都是非工资的收入。
最现实的,你有多少积蓄,你的积蓄用作理财可以有多少收益。假如你有1000万存款,你年理财的平均收益是8%,假设。这个数字并不难达到,那么,也就是说,你非工资的收入是80万/年,可能在一般的开销情况下,可以维持全年的生活支出了,那么,你就财务自由了……
所以,财务自由这事儿,因人而异,没有固定的触发点。尤其月收入多少能达到财务自由,没有定数。
可能,你所在的城市,生活成本很低,也许你300万存款,有个房子,你觉得就够了。也可能,你所在的城市不同,你的欲望也更膨胀,你觉得2000万也不够过上向往的生活……
像在北上广这样的城市,个人认为,在你有房子的前提下,怎么着也得有1000万以上的积蓄,敢说的上是财务自由吧?
但如果在我的老家东北,我估计500万积蓄,也许就可以活的策马奔腾了。
不需要再因为生存的压力,而做自己不喜欢的事,这当然是每个人的梦想,但是你的生活到底是多少成本,决定了你财务自由的基数。
不过私以为,能赚到这个数字的人,花起来肯定也是毫不手软的,那么按照财务自由的原始定义,他的开销部分未必就能低于被动收入,你也知道现在的年轻人,花起钱来一个比一个狠,月入1万的人每月能花1万5,月入3万的人也有花4万的心……以此类推,你有了辆大众自然会想要奔驰,买了第一件奢侈品就会有第十件,欲望是无穷无尽的,而只要你赚钱的速度赶不上欲望增长的速度,那恐怕这辈子都实现不了财务自由了……
一线城市财务自由的标准是什么?
关于理财的问题中,人们最关心的是:怎样实现财务自由?
人人都想实现财务自由。每个人都知道实现财务自由需要很多钱,但是,到底多少钱才能够达到财务自由,财务自由的标准到底是什么?很多人并不知道。
1、财务自由的计算公式
有一个计算是否达到财务自由的简单公式:
可投资净资产*4%=年支出
这个公式用文字表示就是:年支出不大于可投资净资产的4%。
其中,可投资净资产不包括自住房、自用车等生活性资产;年支出金额不用考虑通货膨胀,按照现在的物价水平计算即可。
“不用考虑通货膨胀”是这个公式比其他计算方式简单易用的地方。
简单并不代表不准确。
一个均衡配置的长期投资组合,减去通货膨胀率后,实际的年化收益率大约为4%。这就是公式中“4%”的由来。
名义收益率,也就是账面上的数字收益率,会比4%的实际收益率高,等于“4%的实际收益率+通货膨胀率”。
假设每年提取的支出金额比例刚好为4%,那么资产的账面金额将会以与通货膨胀率相同的速度增长。
这样一来,虽然每年的提取率为4%的固定值,但是可提取的金额会每年增加,而且增加率刚好等于通货膨胀率。
所以,在公式的计算中,年支出的金额不用考虑通货膨胀,按照现在的物价水平计算即可。
根据过去的经验来看,通货膨胀率大约为3%,均衡配置的投资组合名义收益率大约为7%。如果通货膨胀率增加,名义收益率也会相应增加。
2、为什么说财务“自由”了?
财务自由的含义,直白点理解,其实就是“可以不用努力挣钱了的自由”。
如果每年的支出金额刚好等于可投资资产的4%,因为资产的名义金额将以与通货膨胀相同的速度保持增长,实际金额将保持不变,所以钱永远也花不完,而且永远也不会减少。
不仅不会减少,如果是看名义金额,钱还会缓慢增长。
有一种说法,财务自由就是理财的被动收入达到或超过年支出的时候。
这种说法不准确。
因为如果被动收入刚好等于年支出的时候,资产的名义金额虽然能够一直不变,但考虑到通货膨胀后,实际金额在逐渐减少。同时,考虑通货膨胀的因素后,即使每年的名义支出金额不变,但实际购买力在下降,也就是生活水平在逐年下降。忍受逐渐下降的生活水平明显不是财务自由的一部分。
有些人计算财务自由的方式是每年花25万,估计自己还能活40年,所以需要1000万来实现财务自由。1000万刚好能花到自己去阎王爷那里报道的时候。
这种计算方式也不对。说不定多活了二十年呢。
财务自由状态下,本金是不能动的。每年的支出由理财的收益来支付。虽然金融市场涨涨跌跌,有的年度不仅没收益,还会出现亏损,但长期来看,有跌就有涨,4%的实际年化收益率是一个不难实现的目标。“本金不动”也是从长期来衡量的。
3、财务自由的门槛是多少?
一提起财务自由,多数人都是以富豪的支出水平作为标准来衡量的。
前段时间,胡润称在北上广深等一线城市实现财务自由,需要2.9亿元。在杭州、南京、成都等二线城市实现财务自由需要1.7亿元。这标准有点太高了。
财务自由没有绝对的指标,比如说资产一定要达到多少,或者说生活水平一定要保持在什么层次以上。只要未来的支出目标和现有的可投资净资产满足前面所列出的公式,就是实现了财务自由。不同的人,财富基础和赚钱速度差别很大。每个人实现财务自由时所需的生活标准也是不一样的。财务自由是一种自我目标的实现,不是为了满足其他人或社会的要求。
财务自由当然也不完全是一种主观感受,钱太少了肯定不行。虽说只要对生活支出需求不高,即使可投资资产较少,也能满足前面所列的计算公式,但是,这种情况下的支出大多为刚性的生活必需支出,遇到稍微大点的意外用钱事件,就会对收支平衡产生很大影响,从而无法继续维持财务“自由”。

南方小城市有多少钱就可以财务自由?
什么叫财务自由?是村级自由,还是世界级自由。差别好大哟!
财务自由的门槛是多少?
比起出任CEO,迎娶CFO,越来越多的人发现比起“财务自由”,其他都是浮云,与其殚精竭虑、日理万机,拥有财务自由,想干什么就干什么,想不干什么就不干什么,才是真正人生赢家该有的样子。不过那么多人追求财务自由,具体到数字究竟需要多少呢?
1.什么是财务自由?
经济(财务)自由的含义是:有足够的被动收入。
以下是来自网友的总结——
➀被动收入:非本职工作带来的收入,或者说不占用你主要精力的收入。对该收入来源,只要负责进行判断就好。比如存款利息、股票、房租……被动收入能保障收益人把大部分时间放在花钱上,并且自己耗费精力最大的事情不是为了赚钱。这是自由的第一个前提。
➁足够:足够的含义是,在基本保障(住房、交通、养老等)之外,自己可以自由的在喜欢的事情范围内不加思考的进行消费。比如一个财务自由的吃货,去饭店绝对不会参加团购,点餐也不会考虑价格;财务自由的衣包女不会参与双十一也不会选择透支信用卡,对自己喜欢的品牌不会考虑价格;对于音乐发烧友来说,喜欢的音响设备肆意的升级吧;如果你只是个书迷,当然买书也不会在书店试读完再到网上打折买……看出来没有?不同人、生活方式、爱好类型,自由所需的收入金额是不同的,但一定要足够!
换个角度来说,当你就算不工作的时候,也不必为金钱发愁,因为你有其他渠道的现金收入,你就已经离财务自由不远了。说白了就是不用为那几分钱工资累成狗,因为就算你不工作,被动收入就可以完全覆盖或远远超出你的开支。当工作不再是获得金钱的唯一手段时,你便自由了。可以有足够的金钱、时间去做自己真正想做的事情,比如:旅游、摄影、写书、或者参与公益事业。
然而凡事总有但是——但是你根据自己的情况算一算,在股市震荡,存款利率月月下跌,物价娘娘攀升的今天,每天要加多少班、挣多少钱才能实现财务自由呢?
有点绕是吗?那就举个栗子吧:
假设你每月的总开支为1万元,如果你除工资外,依然能获得≥1万元不需要花费任何劳动力就能挣来的钱(对!就是躺着也能赚的钱),那么,你就已经达到这种人人都渴望的财务自由了。同时,这1万元也可以称作你的财务“临界点”,只要不发生非正常大额支出,你就算不上班也能生活下去。当然如果你喜欢你的工作也可以继续干下去,或者另外选择你自己真正喜欢做的事,而不是为生活所迫,去加班,去挤地铁,去讨好顾客或上司……哎呦不错哦,光是听着都有点小鸡冻呢~
2.财务自由需要多少软妹币
这是一个复杂的问题。先来看两个蓝瘦香菇的数字吧,胡润研究院近日发布了一组报告,报告指出2017年财务自由的门槛比去年上涨了50%,其中一线城市达到2.9亿,二线城市达到1.7亿。胡润表示:“财富自由门槛上涨50%,主要原因可能是房价快速上涨和人民币贬值。“
他们认为平均41岁能达到财富自由,比去年还提早了2岁!顺便说一下什么叫高净值人群,一般是指资产净值在600万人民币(100万美元)资产以上的个人。
看到这,必须正一下三观了,其实财务自由并没有确切金额,它只是一个相对数字,如果你的欲望无限膨胀,再多的钱也是填不满的,简单来说如果你能从本职工作以外的途径赚到足够你日常开销的钱,你就已经财务自由了。
3.如何实现财务自由?
在计算出你实现财务自由的成本,即所需被动收入后,肿么实现呢?
首先,先算出你获得被动收入的本金是多少。然后咱们现以年化10%的收益为前提来算~
A)入门级财务自由
按照城市居民的正常消费水平来算,仅满足衣食住行的开支,一年需要大约5万花销,即每月至少4000元。如果你的生活目标就是这么小而美,那么你只需要有50万元积蓄,按照年化10%的利率来投资,就可以实现财务自由了。
B)进阶级财务自由
如果你想达到中产阶级标准,那么根据国家统计局报告显示,年收入6万到50万都可以称作是中产阶级(但这个范围实在太大了)。赶钱君认为:金钱并不是衡量是否为中产阶级的唯一标准。当前对新中产阶级的定义应该是:拥有所在城市的一套80平方米以上的房产,10万元以上的私家车,以及至少15万元的年收入。
C)终极版财务自由
这才是大BOSS~
如果你想实现终极版财务自由,这已经不是钱能计算出来的了,即便是胡润口中的2.9亿和1.7亿,也不一定能让你达到终极版财务自由。
财务自由的最高境界是:把投资变成兴趣和娱乐。
你之所以心心念念想着财务自由,无非是想自由地支配自己的生活,做自己喜爱的事情,仅此而已。那么,为什么不把你的娱乐活动也变成一种投资?这样的话,工资只要温饱,你就已然实现了财务自由。
所以你只要从繁忙的24小时中抽出10分钟,利用自己的娱乐兴趣为自己赚第二份工资,不仅会得到精神上的满足,同时,因为喜爱,所以会全神贯注;因为专注,所以成功也理所当然,自由也就近在咫尺了。
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