购房税务发票（购房税务发票哪里拿）

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请问购房发票是哪种发票？

购房发票又称开具增值税发票，是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。购房的发票上有业主的身份证号码，开发商的组织机构代码，纳税人识别号，不动产的项目名称，销售的不动产楼牌号，面积，金额，款项性质，开票单位签章，主管税务机关及代码。

法律分析

二手房是由房地产交易中心开的，销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票。二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票。总的来说，购房发票就是一般的机打发票，机打发票的样子都是大同小异的，拿到开发商给开出的购房发票之后，会对购房发票的样子有最直观的感受。而且，购房发票是由国家税务机关统一印制的，其他人如果随便开具购房发票的话，这是一种要承担刑事责任的犯罪行为。房屋交付前，还应当由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量，开发商和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算，因此，最终发票应在具体款额确定后开具。

法律依据

《中华人民共和国发票管理办法》

第七条增值税专用发票由国务院税务主管部门确定的企业印制；其他发票，按照国务院税务主管部门的规定，由省、自治区、直辖市税务机关确定的企业印制。禁止私自印制、伪造、变造发票。

第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

购房税务发票（购房税务发票哪里拿）

买房子可以开增值税专用发票吗

可以。

购房发票不一定是增值税普通发票。主要看购买对象。如果购买方是增值税一般纳税人，销售方一般开具增值税专用发票，因为一般纳税人可以抵扣进项税额。除此之外的单位或个人购买房屋，销售方一般开具的是增值税普通发票。

购房发票有些什么样的作用：

1、没有购房发票就无法提取公积金

提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票。由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用(现在租房也可以提取)，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。