南昌中环erp系统（南昌中环erp系统招聘）

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• 1、刘持海钻入了另一个贝壳｜进深
• 2、天津理工大学是几本 学生评价怎么样好不好(10条)
• 3、中环地产的ERP是谁研发的
• 4、南昌中环地产顾问有限公司怎么样 有谁在那里工作过的 刚毕业 想做房地产
• 5、请问南昌中环地产和南昌鸿基房产公司哪个更好？我想到那里去工作，不知道选择哪个。
• 6、智慧供热具体的解决方案是什么？

刘持海钻入了另一个贝壳｜进深

中环地产董事长 刘持海

乐居 财经 林振兴 发自南昌

生意场中，没有永远的朋友。贝壳从“反贝壳联盟”中拉了一位盟友——中环地产，就是一个最真实的写照。

左晖觊觎中环地产的先发规模，刘持海则希望与更高水平的玩家在一起。就这样，双方在“利益”的牵线下，情投意合，走到了一起。

与其说刘持海是老左的迷弟，不如说他是“长期主义”的忠实信徒。在微信朋友圈中，他隔三差五就会鼓吹并转发关于长期主义的言论和文章。

在他看来，选择贝壳与“贝壳”无关，“是因为它背后所坚持的价值观，它代表的是一种方向，是一种趋势。”

自从站队行业巨头后，原先低调且鲜少接受采访的刘持海，似乎多了一份自信，抛头露面的次数也愈加频繁。

11月3日，“入贝”一年零四个月后，中环地产在南京召开了一场500人规模的战略发布会，盛况空前，但是左晖与彭永东均未现身站台。

在现场，刘持海启动了“百城万店”的规模计划，并画了一个大饼：在未来五年内，实现中国百个城市万家门店的覆盖。但眼下，中环地产仅覆盖全国30座城市，门店逾3000家、经纪人2万余名，与目标相差甚远。

作为贝壳找房合作的新经纪品牌，中环地产目前最重要的KPI是打好三四线城市的“下沉战”，游说当地中介企业加入贝壳。但是别忘了，左晖旗下另一个连锁品牌德佑也是聚力于二三线城市。

当庶系“江湖野军”中环，撞上嫡系“正规军”德佑，一场难打的硬仗，才刚刚开始。

“卖身”贝壳

中环地产投身贝壳找房的怀抱，可谓一波三折。刘持海本想牵手的对象是，我爱我家。

2018年12月，我爱我家一纸公告，拟向瑞融投资、刘持彬、刘持海等19名中环地产股东发行股份及支付现金购买其持有的中环地产100%股权。在刘持海看来，中环地产拟与我爱我家之间实则是进行股权置换。

然而，我爱我家并购中环地产一事却迟迟未见下文，一直止步于资产的审计评估工作。更为戏剧的是，双方恰好在2019年的520期间分手。

期间，深交所对我爱我家问询函中指出，中环地产于2016年至2017年因经营上的违规行为，共收到行政处罚6次，罚金从200元至3万元。同时，中环地产有2家下属公司未取得房地产经纪机构备案，存在被相关主管部门予以处罚或者业务受到限制的风险。

接近我爱我家的人士则分析称，并购失败的原因在于，背调和审计过程中，实际情况和原来预期有较大的出入，中环内部的管理问题和规范性不够；此外，在业绩对赌过程中，有一些条款没有谈妥，中环评估利润对赌不可能完成。

交易搁浅之后，中环地产老板刘持海的内心还是想依靠大平台，他告诫自己，“要打造一个百年经纪品牌，需要和更高水平的玩家在一起。”

分手不足两月，剧情发生惊天逆转，中环地产不仅与我爱我家告吹，还最终倒戈“真房源同盟”，接入贝壳找房。

去年7月，双方的绯闻传得沸沸腾腾。彼时，中环地产股东发生变更，13个投资人及机构同时退出，新增天津云居房地产经纪有限公司（天津云居）和SmartLinkage(HK)Co.Limited（睿联企业）两个法人股东，分别持股33.571%和28.4956%。

仅从股权关系，看不出天津云居、睿联企业与左晖、贝壳找房之间的直接关联。但可以肯定的是，刘持海把大股东的宝座拱手让给了第三方，他和兄弟刘持彬的持股比例下降至18.13%和18.71%。

与此同时，中环内部也经历了一轮人事大变动。

企查查显示，刘持彬卸任董事长，刘华玉、谢丽理、刘鹏卸任董事，陈彬卸任监事会主席，金建辉、张冬菊卸任监事。新的管理团队中，刘持海任董事长兼经理，谭永旭、张钰任董事，刘旭任监事。

嫡庶之别

紧接着2019年8月19日，中环地产与贝壳找房达成战略合作，举办了有一场声势浩大的发布会。虽然左晖没有亲自现身，但还是派出了贝壳找房CEO彭永东、COO徐万刚和副总裁左东华等心腹爱将站台。

会上，刘持海表示，“中环地产选择保持独立发展，目前主要是要做好自己的事，通过贝壳找房提供的各方面支持，中环地产期望实现百城万店目标，但未来不排除被其他公司并购的可能。”

这番话颇耐人寻味。换而言之，中环好似拿贝壳当一个跳板，只要能实现目标，谁当金主爸爸都无所谓。

一方面，中环地产与贝壳找房进入了恩恩爱爱的蜜月期；另一方面，“前女友”我爱我家也不甘势弱。

我爱我家董事长谢勇于2019年中秋致辞中喊话，“8月，南昌180家中环门店脱离了贝壳平台加入了南昌爱家，使我们在南昌的线下门店达到545家，门店数稳居南昌市场第一名。”

据乐居 财经 了解到，除了大本营南昌，武汉、郑州、重庆、昆明等地的中环原高管也愤然离职，拉群创业，店东纷纷翻牌起义，转投“非贝壳系”。

业内人士分析道，其一，目前德佑重点发展二三线城市，不可避免与中环会产生竞争，甚至将中环往下挤压至四线城市；其二，在管理文化上，老链家比较强势，其控制的公司核心高管会换成自己人，中环老员工自然会有不舒适之感；其三，贝壳上市之后，中环的规模对于其没有那么强的吸引力。

此外，中环是强管控加盟模式，有特定的系统、管理逻辑。贝壳所谓的赋能，就是要加入它的管理闭环，需要用其系统、交易后台和管理方法，很大程度上中环要放弃现有的很多东西，且管理转轨的成本也很高。”

加入贝壳后的中环地产，过得真正好吗？这个答案，只有刘持彬心里最为清楚。

他也曾反思到，“入贝”后面临的重重挑战：对于总部来说，从中环系统更换到贝壳系统，需要大量时间，了解权限，熟悉系统；对于门店而言，并网后，房源规则、行为准则等等都变得更加细化，许多人都不适应。

“入贝”发布会结束的两个月后，中环地产的股东于2019年10月21日再次生变，刘持海（18.13%）、刘持彬（18.71%）、刘鹏（0.39％）、秦帅辉（0.32％）、马天佑（0.28％）、陈彬（0.10%）等 6位自然人纷纷退出，新增Shibi Limited、Zhumei Limited和Mingke Limited，分别持股18.71%、1.09%和18.13%。

当然，这轮股权变更仍未就此结束。

2019年的最后一天，天津云居和睿联企业同时退出中环地产，新增Pontus Development (Hong Kong) Limited（贝壳发展（香港）有限公司，简称“贝壳发展香港”），认缴出资额5670万元。

截至目前，贝壳发展香港、Shibi Limited、Mingke Limited和Zhumei Limited分别持有中环地产62.07％、18.71％、18.13%和1.09%。自此，中环地产从中外合资摇身一变成外商合资。

更为巧合的是，贝壳发展香港目前持有中环地产的股份，正好等于去年7月“神秘入股人”天津云居（33.57％）与睿联企业（28.50％）的股份之和。

穿透可知，贝壳发展香港成立于2018年7月，仅对外投资了中环地产和拾贝（天津） 科技 有限公司这两家公司。值得注意的是，贝壳发展香港并未出现在贝壳找房上市后的股权架构中。

换言之，贝壳虽控股中环地产，却未将其装入自己上市体系，而另一个加盟品牌——德佑房地产经纪公司却被老左装了进去。

中环地产最终还是没能搭上贝壳IPO这趟顺风车。8月13日晚，当老左带着一众高官敲响贝壳上市之钟，刘持海心里的滋味或许五味杂陈。

知情人士向乐居 财经 透露，“左晖要规模，没有与中环做业绩对赌。如果中环装进贝壳并表，或许对贝壳的整体财务表现会有不利影响。”

刘持海的进与退

总部位于江西南昌的中环地产，尽管偏安一隅，但却是中国最早一批经纪品牌之一。

19年前，刘持海和刘持彬两兄弟共同创立了中环地产，并在南昌开下第一家中环地产门店，成为房产交易市场最早吃螃蟹的第一拨人。

2008年，一场席卷全球的金融危机，让担负着店租和员工成本的刘持海不堪重压，从一家积累了七年的中型经纪公司开始缩减门店至21家。

硬币有正反面。也正是金融危机的爆发，让刘持海意识到行业一直坚持的重度直营模式的弊端，“只有让门店作为独立的经济体自负盈亏,才能充分释放门店的积极性。”

次年，中环地产启动“平台聚合模式”，在房产经纪服务赛道首创加盟体制、直营管理模式，开创房产经纪“中国式加盟”先河。在新模式的带动下，中环门店在短短一年内从21家跃升至近100家，成为南昌市场第一。

2012年起，中环地产走出南昌，开始省内扩张；2013年，刘持海表示，“我们的成交业绩，每21分钟就可以实现一套交易，在南昌称之为‘中环速度’，2010年以前中环只有21家门店，到今天为止已经发展至210家，三年内实现了10倍的增长”；2014年，中环地产开启全国化战略。

2016年4月25日，刘持海迎来人生高光时刻，中环地产挂牌新三板，成为最早登录资本市场的房产经纪品牌。目前，其股票处于停牌状态。

中环地产规模虽逐年递增，但净利润却止步不前。数据显示，2016年、2017年、2018年上半年，中环地产实现营收分别为1.49亿元、2.29亿元、2.54亿元，净利润分别为3187万元、4772.67万元、3043.45万元。

近几年，身为“中国式加盟”的代表的中环地产，在房产中介江湖中不断走下坡路。

知情人士指出，一方面由于内部公司治理，刘持海和刘持彬兄弟一家独大，管理层持股较少；另一方面因为重大战略的失判，虽然有强加盟的先天优势，却没有打造在B端的核心竞争力，也没有进行 科技 体系的迭代和优化。

据乐居 财经 获悉，乌鲁木齐中环两年的新房佣金结不下来，门店损失严重。

更有内部员工质问刘持海，“中环乌鲁木齐分公司为什么从以前的200多家门店降到现在不到20家门店，说的比做的多，承诺太多不兑现，新房佣金不结，加盟保证金不退，一副钱在我手，你奈我何。”

截止目前，中环地产共涉及裁判文书91则，案件总金额681万元，其中以“房屋买卖合同纠纷”占比最高，达51则。

天津理工大学是几本 学生评价怎么样好不好(10条)

天津理工大学 是几本 学生评价怎么样好不好(10条)

一、天津理工大学历史简介及成就预览

天津理工大学 是一所以工为主，工理结合，工、理、管、文、艺等学科协调发展的多科性大学。

学校的前身为天津理工学院，1979年正式招收本科生。1996年，与原天津大学分校、天津大学机电分校、天津大学冶金分校三所本科院校合并，组建成新的天津理工学院。经教育部批准，2004年更名为 天津理工大学 。现有主校区和王顶堤校区两个校区，总占地面积1810661平方米、建筑面积667474平方米，本科生以上全日制在校生为25720人。

学校现有61个本科专业、15个一级学科硕士点、69个二级学科硕士点、12个工程硕士学位授权领域、2个翻译硕士专业学位授予权，覆盖工、理、文、管等学科门类。拥有7个市级重点学科，建有2个教育部重点实验室、1个教育部工程研究中心、4个市级重点实验室、3个省部级工程研究中心、2个市级人文社科研究基地。学校现已成为博士学位授予权立项建设单位，包括三个一级申报学科及两个支撑学科。

二、天津理工大学是几本大学

根据 天津理工大学 招生办最新公布的信息可知：

天津理工大学在天津既有第一批次招生，也有第二批次招生，所以严格意义上，我们说天津理工大学是二本大学，如果全部在第一批次招生，我们才说天津理工大学是一本大学。

如果你不是天津考生， 天津理工大学 在你所在的省份是本科一批招生的话，你也可以说 天津理工大学 是一本大学。

三、天津理工大学重点特色专业有哪些

计算机科学与技术专业

计算机科学与技术是研究计算机的设计与制造和利用计算机进行信息获取、表示、存储、处理、控制等的理论、原则、方法和技术的学科。

信息安全专业

信息安全专业在校期间，不仅强调学生对基础知识的掌握，更强调对其专业素质和能力的培养。学生除学习理工专业公共基础课外，学习的专业基础和专业课主要有：高等数学、线性代数、计算方法、概率论与数理统计、计算机与算法初步、C++语言程序设计、数据结构与算法、计算机原理与汇编语言、数据库原理、操作系统、大学物理、集合与图论、代数与逻辑、密码学原理、编码理论、信息论基础、信息安全体系结构、软件工程、数字逻辑、计算机网络等。

信息管理与信息系统专业

信息管理与信息系统专业的主要课程有管理信息系统、信息资源管理、经济学原理、运筹学、信息系统开发与管理、生产运作与管理、ERP、计算机网络、电子商务等。

四、天津理工大学评价怎么样好不好

1、热能方向就业基本上是去电厂或者电力设计院的居多,与学校关系很大,如果你是华北地区电力大学的,那么恭喜你,你的就业会很好.

2、师资力量很好，老师亲和.同学之间友好，依旧很有前途，欢迎大家前来学习 天津理工大学 ，可是很值得一说哦~，首先男女比例严重失调，当初记得班里男：女=27：7（7仙女？错！是7恐龙差不多），其次　食堂多又多，可以说值得夸赞一下：要便宜的有风味餐厅，2元钱能吃饱；要好吃点的是圆形餐厅，各种盖饭、炒饭、水饺、还有个涮涮馆在里面；想吃炒菜去紫园餐厅，那里可是非常实惠哦，10来人玩命吃也出不...

3、材料科学与工程学院有5个本科专业，1个一级学科硕士点。拥有教育部重点实验室1个、天津市重点实验室和天津市重点学科各1个。学院现有教工65人，其中双聘院士2人、国家百千万人才1人、天津市特聘教授和特聘讲座教授3人、教育部新世纪人才2人、博士生导师8人、教授/副教授36人。学院实行按“材料类”招生，包括：材料物理专业、材料化学专业、功能材料专业、材料科学与工程专业、材料成型及控制工程专业。学生在基础课学习期间不分专业，入学一年后依据学习成绩优先选择专业。学院着重培养掌握系统的材料科学基本理论和必要的材料工程应用技术专业知识，具有新材料、新产品、新工艺开发与研制能力的高级工程技术研究人才。

4、机械类机械专业主要包括机械设计制造及其自动化、材料成型及控制工程、工业设计、过程装备与控制工程等。不少同对该类机械专业的就业机械专业前景存在着误解，认为该类机械专业的对口工作看起来不太“体面”。其实，他们都忽视了机械类机械专业所具备的广度适应性，比如在设备维护、数控维修、环保设备设计等领域的应用。同时，机械类机械专业还涉及不少交叉科，通过这些知识的积累，也为跨机械专业、跨行业就业提供了强有力的保障。该类机械专业要求同学们具备敏锐的感受力和独特的创造力，富于想象力，并具备较强的动手能力

5、荟贤堂，日晷，莘园，梓园，新北楼，新南楼可能最终成为历史的记忆。新的校区，走出了南开的束缚，以后也许分校，本部，全都取消，只留下那3000亩校园中，那极具特色的红房子。师资和生源的水平也越来越好，期待今后的辉煌。

6、有关专家介绍说，近年来我国大型工业逐渐在复苏，社会对于精通现代机械设计与管理人才的需求正逐渐增大，像北京交通大机械与电子控制工程院的就业率近几年一直保持在90%以上，生一次就业的结构和地域都非常好。今后一段时间内，机械类人才仍会有较大需求，具有开发能力的数控人才将成为各企业争夺的目标，机械设计制造与加工机械专业人才近年供需比也很高。

7、天津最好的学校是天大和南大。不过在天津市还有一个非常好的学校就是一批B类的河北工业大学，它应该算是第三名。二本院校中，天津科技大学， 天津理工大学 ，天津工业大学三所学校档次差不多。天津科技大学前身是天津轻工业学院，这个学校校园很漂亮，近些年炒作很厉害，分也挺高，但是教学质量实在是不好，除了食品安全这个系之外就没有任何长处了。 天津理工大学 新校园也很漂亮，而且这个学校各各专业发展比较均衡，在这3所学校中，确实是最好的。天津工业大学以纺织专业见长。三所学校各有特点，不过综合看 天津理工大学 确实是3所学校中最好的

在主校区（也就是外环线那边的校区），是四人一宿舍，没有卫生间，条件还算可以，学校分配宿舍的，差不多就是和同班同学一个宿舍。

8、机械专业就业前景含而不露的“就业大佬”

一提到机械类机械专业，大家就不免和工厂里满身油污，手拿冰冷坚硬“铁疙瘩”的工人联想到一起，这样一来，很多人就在机械类机械专业面前望而却步了，转而去挤一些爆热的机械专业，直到三四年后看着机械类机械专业生成为市场的“香饽饽”时才后悔不已。

9、如上述所说，本校的安全工程专业在天津市排第一位，这个专业的男生都比较好就业，但是女生就不行了，性别对这个专业来说很重要。安全的硕士生师资力量较为薄弱，不如本科，且硕士生比较少。毕业主要从事安全管理、安全检测与监测、安全评价、ESH工程师等职位，男生比较多，硕士（男）刚毕业的话，起薪好的七八千，怎奈我是妹子一枚，目前还没有找到本专业的工作，特来向各位圈友求教经验。

10、学校的师资力量和教学水平除天津大学、 南开大学 以为，在其他类高校中排名算是靠前的，不过学习氛围感觉一般，学校的食堂相比而言还是很不错的，据学校调查学生最满意的就是食堂了，（附带一句：最不满意的是校医务室），一餐厅的三四楼都可以。学校最好的专业据说是管理学院的工程造价，不是特别了解，但安全工程专业在天津市是排第一位的，可能是因为其他高校这个专业很少的缘故吧。作为安全专业的一员，男生都比较好就业，但是女生就不行了，性别对这个专业来说很重要。

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中环地产的ERP是谁研发的

彭谦。

1、中环地产的erp是由EY安永顾问团队负责的，负责人彭谦。

2、中环地产的ERP，是由美国高德纳咨询于1990年所提出的企业管理概念。

3、ERP是指建立在信息技术基础上，通过先进管理思想和方法，对企业内部资源和外部资源进行整合，通过标准化的数据和业务操作流程，把企业的人、财、物等进行紧密集成，最终实现资源优化配置和业务流程优化目的的方法。

南昌中环地产顾问有限公司怎么样 有谁在那里工作过的 刚毕业 想做房地产

它的二手房还不错

其实呢，只要你有心去做，任何事情都会做好的。

请问南昌中环地产和南昌鸿基房产公司哪个更好？我想到那里去工作，不知道选择哪个。

我在报社工作，这两家企业都是南昌排行前列的房产经纪企业，从就业方面来说，我推荐你选择中环地产，他们是排行第一名的企业，目前成交量应该是鸿基的两倍以上。当然鸿基地产也有他的优势，看你以后的发展方向是不是想放在房地产这一块。见识浅陋，让兄台见笑了。

智慧供热具体的解决方案是什么？

还得看你具体想了解哪方面，智慧供热现在分为3个大方向 主要包括：城市级智慧供热、集团级智慧供热、公司级智慧供热。面向的对象分别为：政府、热力集团、热力公司。

市面上常说的智慧供热大多是对于热力公司来的，如果要细说，内容多到可以出一本书。我大体的说一下主要内容：

热网监控：主要是针对热源、换热站、锅炉房采集数据的监察、管理、预警、报警。

调度管理：对供热预测，两票制度，班组管理，值班日志，应急预案等。

能耗系统：对热力公司的能耗数据分析。

计量管控：对用户端室温检测，表阀管控，偷热报警管控等。

动态设备：管理公司设备资产及动态，从采购到报废的全流程管理。

其他还有收费系统、客服系统，主要是管理用户缴费信息，对用户来电进行服务的功能。

智慧供热解决方案：是为了帮助热力公司更好的实现节能减排，帮助企业更好运行管理的一个工具；看你想解决什么问题，如果想了解更多了，可以百度国·大·能·源；vipline:01082247141。

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