金蝶物业收房租软件（物业收租管理软件）

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本文目录一览：

• 1、我是物业公司，请问金蝶财务软件哪个版比较适合呢？急急
• 2、房地产和物管公司用什么财务软件最好？
• 3、物业在金碟软件上怎样修改业主信息
• 4、最好用的免费财务软件
• 5、有没有提醒收房租的软件

我是物业公司，请问金蝶财务软件哪个版比较适合呢？急急

公司规模不同 所适用的版本也不同 您可以跟当地的金蝶分公司联系

房地产和物管公司用什么财务软件最好？

用友通精算版

产品概述

用友通精算版，支持成长中的中小企业快速应对日益激烈的市场竞争，是以客户为核心，集产、供、销、财一体解决方案，实现内部业务流程畅通、智能化管控平台、立体综合统计分析，支持全面科学决策；

同时搭建为企业 “个人”应用、学习、职业发展的全面关怀门户，从单一提供企业管理软件，推进为企业及应用者提供的整体解决方案。

功能模块包括总账（往来管理、现金银行、项目管理）、财务报表、工资、固定资产、财务分析、业务通（采购、销售、库存）、存货核算、老板通、移动商务、学习中心、产品服务

应用价值

1、 库存监控：理清库存加强动态管控

● 库存成本核算快速、准确；

● 及时反映材料积压、超量、短缺等多种异常状态，库存状况一览无余；

● 事中即时监测库存材料数量，把控采购数量和采购成本，确保合理库存；

● 及时查询库存可用量，预防不按时交货；

2、往来业务监控：降低风险，加快资金回流

● 监控每一个客户信用期间和信用额度，减少赊销呆坏账；

● 全面反映业务的货、票、款情况，方便核查催收，加快资金回流；

● 应收应付及时预警，往来账龄一目了然；

3、生产监控：以销定产降低成本

● 支持以销定产、以产定购的接单生产管理，改善占用与停工待料并存矛盾；

● 下单生产时自动配比原料、损耗记录和限额领料，降低主要生产成本；

● 生产成本核算快速、准确，生产费用分配一清二楚；

4、业务监控：挖掘利润、优化业务流程

● 提供销售排行榜，详细分析价值商品与价值客户，挖掘、促进潜在商机；

● 按订单、发货、销售、回款、毛利和新客户等细化指标考核业绩、改进激励措施，实现销售目标；

● 全面实现物流、资金流、信息流一体化管理；

● 监控销售价格，提供毛利预测和历史价格参考，快速合理报价；

5、财务监控：规范、精细，提升效率

● 多账套管理与账套间数据交换、跨账套查询；

● 提供账套复制、备份、隐藏等功能，保障财务数据安全；

● 预置各行业科目及报表模版，快速建账；

● 提供客户、供应商、部门、业务员以及项目等多角度辅助核算，满足各行业财务精细化管理需要；

● 提供丰富的财务、业务、数据库统计函数工具，支持出具专业报表，满足企业更多管理与决策需要；

● 预置多种专业财务指标及分析方法，支持智能化图表分析，反映企业整体运营状况及潜在风险；

● 支持粗放、精细的2种灵活预算管理方式，帮助企业加强事中控制及事后分析；

● 支持工资及个税自动计算、发放、费用分摊及纳税申报；

● 提供固定资产卡片管理，支持符合新会计准则的多种折旧方式；

6、保障投资：高性价比购置，全线产品平滑升级

● 60万家企业管理应用的资深经验积累，提供专业化企业全生命周期信息化管理整体解决方案；

● 全线产品平滑安全升级，保障企业财力、物力和精力投入；

● 提供航信财务数据接口、网银业务、远程应用，突破空间和时间的限制，实时掌控企业；

● 提供学习、培训、交流平台，促进个人职业发展；

功能亮点

从客户实际需求出发，面向成长型企业开发设计，提高管理水平、优化运营流程，实现全面、精细化财务管理与业务控制的一体化管控信息平台，帮助企业快速、准确应对市场变化，支持稳定、安全、成熟的长期可持续性发展；同时满足企业决策者和管理者随时对内部信息的需求，提供方便快捷、高效率的实时动态信息交互，实现实时企业随时管理。

功能模块包括总账（现金银行、往来管理、项目管理）、出纳、报表、工资、固定资产、财务分析、业务通(采购、销售、库存)、核算、票据管理、老板通、移动商务模块、跨帐套查询插件。

用友通精算版提供财务包、财务增强包、财务业务一体化包3个套装产品；

物业在金碟软件上怎样修改业主信息

金蝶软件曾经过一个小的物业软件打包作为金蝶物业软件，后来因为种种原因（毕竟不是自己的，技术上跟不上），目前已经退出市场，现在很少听说金蝶有物业软件的说法了。

大家都认为金蝶软件（也就是金蝶的那几款财务软件）可以做物业管理收费使用，其实这个观念是错误的。因为，物业管理和收费软件属于物业管理业务软件，是做业务管理的，收费是业务管理中的一部分，就像火车站和飞机场出售车票和机票一样。而金蝶软件（无论什么版本）都属于财务软件，财务软件是做账用的，不能作为业务管理使用，也就是说车站和机场是用专门的售票软件销售车票和机票，他们一定还需要一套金蝶或用友财务软件去做账，这样才是企业管理之道。

因此，您上面的问题：物业在金碟软件上怎样修改业主信息。

显然是用金蝶软件去管理物业收费了，这样是不合适也是不方便的，如果能用得好，金蝶公司早就推自己的金蝶物业管理软件了，但是，事实上实现起来非常困难和不便。

给您的建议，选择一款物业管理软件做物业管理和收费使用，用金蝶软件去做账，这样就非常好用了。

但是物业软件很多，怎么选择呢？

购买物业收费管理软件,主要关注以下6个方面：

1、首先要明确物业收费软件的作用，关注软件是否简便好用。

物业管理软件是为了减轻财务、水电管理人员、经理等工作人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率，杜绝漏洞、避免人为失误，实时查询各种报表数据、观了解物业现状、欠费提前预警、合同到期提前预警，满足各种不同类型的收费情况为基准，通过现代技术手段把科学、正规、有效的管理模式以软件实体的形式完整体现的一种工具。

2、关注软件的功能。要从自己公司的业务需求着手去选择。如果业务比较简单，仅仅是租金、管理费的管理，水电费是正常抄表，没有什么系数、损耗、公摊等要求，也没有阶梯收费要求，选择的范围就比较宽。基本上市场上的物业管理软件都可以胜任，这样选择的话，只需选择一款便宜简单的软件即可。

3、关注软件的专业性是否足够强。比较一款物业收费软件是否专业就要看：该软件在费用的处理能力上是否专业。一款好的物业收费软件能够在最短的时间内帮管理者核算出复杂准确的费用。正是由于物业费用的变化、不确定和复杂的换算关系，从而导致计算上的困难，一款优秀的物业收费软件应该能够解决这些问题。

4、关注专业与好用并存的软件。目前市场上有80多家公司出品了物业软件，做到软件好用又专业的非常少，因为这本身是矛盾的，要专业就会增加难度，要好用就必须简单、傻瓜。所以在复杂的收费要求和管理要求的前提下找一款专业好用的物业软件是比较困难的。

5、关注其他人的经验。笔者从事物业软件工作多年，根据自身的经验推荐一款软件给大家参考：普瑞物业租赁管理系统专业版v3.0。大家可以下载这款软件作为一个相对参考标准，因为这款软件在收费处理上做到比较好，既做到了收费专业又做到了使用简单方便，是一款不错的物业收费软件。

6、关注软件的售前和售后服务。软件的售前和售后服务也比较重要，没有哪款软件可以满足全体物业公司的需要，只能是适合部分企业，因此，软件能否提供二次开发服务非常重要，能够为客户量身定做的服务才是最好的服务，这样的软件才能让您真正高枕无忧，顺便说一下，上面推荐的普瑞物业租赁管理系统专业版v3.0这款软件就具备这样的服务。

最好用的免费财务软件

什么财务软件最好用，需根据企业自身规模和需求来定：

精斗云会计

主要功能：财务记账，凭证操作，自动生成三大财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表），一键报税等，并与进销存、报销管理进行集成。精斗云会计是基于SaaS云端的一款应用财务会计软件，用户注册即可使用，并以租赁的方式向用户收取软件使用费用，也就是你想使用就付费，不用就不用付钱，就收房租样。因此，在整个体系中，精斗云会计的软件费用是最低的。

适用群体：初创型企业、代理记账个人等

金蝶KIS

金蝶kis又包含多种类型软件，常见的有：迷你版、标准版、专业版、旗舰版，但随着金蝶迷你版的涨价，其成本优势亦不存在，kis标准版不包含业务管理模块，专业版、旗舰版都含有标准模块，如：财务+供应链管理等，但旗舰版功能更为强大，涵盖的模块更多，如：供应链+电商管理+工程管理+质量管理等，可以把它旗舰版当做一个小型erp系统。当然对于总账管理，上述不同类型的kis软件，差异亦很大，限于篇幅，不过于赘述。

适用群体：几十人的小型企业，具备一定业务系统

金蝶K3

金蝶k3包括：K/3 WISE 、K3 Cloud（金蝶云），金蝶k3已经远远超过财务管理的范畴，所提供的是一套完整的ERP解决方案，为中型企业最全的ERP解决方案。概念及功能广泛，在此不予以赘述，后续将单独发文进行详述。

适用群体：中型企业及多组织、多分部机构

有没有提醒收房租的软件

用你手机上的日程表应用就可以解决，在收房租的那天设置事件提醒就好了。

金蝶物业收房租软件的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业收租管理软件、金蝶物业收房租软件的信息别忘了在本站进行查找喔。